グランリビエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランリビエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.21m² | 東 |
| 1階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.13m² | 東 |
| 2階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.21m² | 東 |
| 2階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.50m² | 西 |
| 3階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.13m² | - |
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.50m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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グランリビエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランリビエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,775万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 76.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランリビエールマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3西日暮里
西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
治安
2新三河島
夜になると人通りが少なくなる場所があり、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。夜道は注意が必要です。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランリビエールマンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
グランリビエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランリビエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目39-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.21㎡〜32.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランリビエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.67m² | 1,826万円 | 1,819万円 |
| 2K | 32.5m² | 2,334万円 | 1,982万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/08
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- 2025/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,941万円 | 203万円/m² | 11階 | 63.46m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億2,700万円 | 170万円/m² | 25階 | 74.31m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 156万円/m² | 19階 | 30.04m² | 1R | ステーションプラザタワー | 築16年 |
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| 2025/09 | 成約2,840万円 | 70万円/m² | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 113万円/m² | 6階 | 70.42m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 83万円/m² | 8階 | 32.40m² | 1DK | ヴィーダ#037 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億4,970万円 | 185万円/m² | 16階 | 80.56m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,316万円 | 97万円/m² | 5階 | 54.69m² | 1SLDK | フォルム道灌山 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 114万円/m² | 12階 | 66.35m² | 3LDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 105万円/m² | 3階 | 54.90m² | 2LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 36.23m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。