マイプレイス立石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マイプレイス立石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.26m² | 西 |
| 1階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.95m² | 西 |
| 2階 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.26m² | 西 |
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.26m²
- 西
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マイプレイス立石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイプレイス立石価格推移と将来予測
参考相場価格
889万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイプレイス立石マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京成立石
5OHANAキッズ・ファミリークリニックは小児科医として長年の経験があり、子育ての不安にも丁寧にアドバイスしてくれるので頼りになります。
買い物・生活利便性
青砥
4朝の9時台になると普通に座れるので、都心勤務で9:30始業の会社なら住むのに良い駅だと思います。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイプレイス立石マンション概要
こちらのマンションは京成押上線京成立石駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
マイプレイス立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイプレイス立石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東立石4丁目38-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.26㎡〜13.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイプレイス立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 13.26m² | 903万円 | 1,371万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 67万円/m2 | 10階 | 66.27m² | 3LDK | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,898万円 | 62万円/m2 | 3階 | 78.03m² | 2SLDK | コスモ立石リバーステージ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,430万円 | 58万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | シティウインズブライトゲート | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,740万円 | 54万円/m2 | 8階 | 68.32m² | 3LDK | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,270万円 | 55万円/m2 | 4階 | 95.16m² | 3SLDK | コスモ立石リバーステージ | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,570万円 | 68万円/m2 | 6階 | 66.45m² | 3SLDK | ローレルコート立石パークビューレジデンス | 築15年 |
| 2022/11 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 3LDK | シティウインズブライトゲート | 築19年 |
| 2022/09 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 3階 | 59.33m² | 2LDK | エクセレントキャッスル立石 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 2階 | 66.49m² | 3LDK | ローレルコート立石パークビューレジデンス | 築13年 |
| 2021/10 | 成約2,670万円 | 42万円/m2 | 4階 | 62.87m² | 3LDK | エクセレントキャッスル立石 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。