ベルグ・グランデ横浜ベイパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ベルグ・グランデ横浜ベイパーク部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.63m² | 南 |
| 4階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.63m² | 南西 |
| 7階 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.85m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.63m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.85m²
- 南
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ベルグ・グランデ横浜ベイパーク資産性スコア
3.36
ベルグ・グランデ横浜ベイパークの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルグ・グランデ横浜ベイパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルグ・グランデ横浜ベイパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,440万円4万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
ベルグ・グランデ横浜ベイパーク3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルグ・グランデ横浜ベイパークマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南部市場
2駅周辺は工場や倉庫が多く、住宅地としてはやや寂しい印象で、近所付き合いはあまり活発ではないと感じます。
資産性
鳥浜
5鳥浜駅周辺の地価は2025年に坪単価55.9万円となり、前年より8.3%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルグ・グランデ横浜ベイパークマンション概要
ベルグ・グランデ横浜ベイパークは金沢シーサイドライン南部市場駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数98戸のマンションです。
ベルグ・グランデ横浜ベイパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグ・グランデ横浜ベイパーク |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.63㎡〜83.85㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルグ・グランデ横浜ベイパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南部市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.63m² | 3,455万円 | 3,858万円 |
| 4LDK | 83.85m² | 3,938万円 | 4,347万円 |
ベルグ・グランデ横浜ベイパーク売買履歴
- 2024/11
- 成約3,690万円43万円/m2
- 85.16m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/05
- 成約3,170万円46万円/m2
- 68.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/04
- 成約3,190万円42万円/m2
- 75.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/09
- 成約3,400万円40万円/m2
- 84.56m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2016/05
- 成約2,230万円30万円/m2
- 72.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2011/11
- 成約2,400万円35万円/m2
- 68.36m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2009/01
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 4階 | 85.16m² | 4SLDK | 築18年 |
| 2023/05 | 成約3,170万円 | 46万円/m2 | 4階 | 68.36m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 4階 | 75.55m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/09 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 6階 | 84.56m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/05 | 成約2,230万円 | 30万円/m2 | 3階 | 72.63m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/11 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 7階 | 68.36m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/01 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 7階 | 75.55m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約2,700万円33万円/m2
- 80.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- センチュリー金沢シーサイド
- 2024/06
- 成約2,680万円31万円/m2
- 84.84m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- センチュリー金沢シーサイド
- 2024/01
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/06
- 成約3,500万円41万円/m2
- 83.82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- センチュリー金沢シーサイド
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 5階 | 80.02m² | 3LDK | センチュリー金沢シーサイド | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,680万円 | 31万円/m2 | 2階 | 84.84m² | 4LDK | センチュリー金沢シーサイド | 築20年 |
| 2024/01 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.75m² | 3LDK | リステージ新杉田 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約3,380万円 | 49万円/m2 | 6階 | 68.32m² | 3LDK | クレッセント横浜シーサイド | 築14年 |
| 2022/10 | 成約2,820万円 | 43万円/m2 | 6階 | 65.00m² | 2LDK | リステージベイサイドコート | 築16年 |
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 6階 | 70.00m² | 3LDK | リステージベイサイドコート | 築16年 |
| 2022/06 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 9階 | 83.82m² | 3LDK | センチュリー金沢シーサイド | 築18年 |
| 2022/06 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 5階 | 68.32m² | 2LDK | クレッセント横浜シーサイド | 築14年 |
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | リステージベイサイドコート | 築15年 |
| 2021/08 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 3LDK | クレッセント横浜シーサイド | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3,490万円- 3LDK
- 75.75m²
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