エルフローラ常磐松
渋谷区・恵比寿駅 徒歩15分・築20年
2026年06月22日
エルフローラ常磐松資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルフローラ常磐松部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.5% | 1K | 24.34m² 北 |
| 302 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.6% | 1K | 20.91m² 東 |
| 303 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.6% | 1K | 20.91m² - |
| 401 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.4% | 1K | 24.34m² 北 |
| 403 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 1K | 20.91m² 北 |
| 501 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.4% | 1K | 24.34m² 北 |
| 502 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 1K | 20.91m² 東 |
| 503 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 1K | 20.91m² 西 |
| 601 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.4% | 1K | 24.34m² 北 |
| 602 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 20.91m² 東 |
| 603 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.4% | 1K | 24.34m² 北 |
| 702 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 20.91m² 東 |
| 703 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 20.91m² 北 |
| 802 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 1K | 20.91m² 北 |
| 803 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 1K | 20.91m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 24.34m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 24.34m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.91m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 24.34m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.91m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,990万円 | 90万円/m² | 2階 | 33.20m² | 1DK | ドメイン広尾 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルフローラ常磐松賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/04
- 10.4万円/月
- 20.91m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/02
- 10.9万円/月
- 20.91m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2024/11
- 10.2万円/月
- 20.91m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2024/11
- 10.2万円/月
- 24.34m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2024/10
- 10.2万円/月
- 20.91m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2024/10
- 9.7万円/月
- 20.91m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/09
- 10.6万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2024/08
- 10万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/07
- 10.6万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2024/04
- 10.6万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 10.4万円/月 | 5階 | 20.91m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 10.9万円/月 | 7階 | 20.91m² | 1K | 築19年 |
| 2024/11 | 10.2万円/月 | 4階 | 20.91m² | 1K | 築19年 |
| 2024/11 | 10.2万円/月 | 6階 | 24.34m² | 1K | 築19年 |
| 2024/10 | 10.2万円/月 | 6階 | 20.91m² | 1K | 築19年 |
| 2024/10 | 9.7万円/月 | 2階 | 20.91m² | 1K | 築19年 |
| 2024/09 | 10.6万円/月 | 6階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/08 | 10万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/07 | 10.6万円/月 | 6階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/04 | 10.6万円/月 | 7階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルフローラ常磐松資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフローラ常磐松価格推移と将来予測
参考相場価格
3,181万円129万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 130.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフローラ常磐松マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2恵比寿
恵比寿駅周辺は夜遅くまで賑やかで、静かな住宅街を求めている人には少し騒がしく感じるかもしれません。
交通の利便性
5表参道
表参道駅は銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が利用できて、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。渋谷や新宿にもすぐ行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルフローラ常磐松マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くには渋谷パルコがあります。ファッションアイテムを豊富に揃えたショップが数多く店舗を構えています。渋谷文化の発信地となっているとても魅力的なスポットです。また、映画館もあり映画がいつでも楽しめます。
エルフローラ常磐松詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフローラ常磐松（エルフローラときわまつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.91㎡〜24.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜444万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフローラ常磐松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.91m² | 2,807万円 | 3,792万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.13m²
- 1階/5階建
エルフローラ常磐松の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。