※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
401 | 6,739万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
402 | 6,105万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
403 | 6,283万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
404 | 7,365万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 4LDK | 82.21m² | - |
405 | 5,870万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
406 | 6,274万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
407 | 6,298万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
408 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
409 | 6,298万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
410 | 6,588万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
411 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 62.59m² | - |
412 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 62.59m² | - |
413 | 5,905万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 66.24m² | - |
414 | 5,615万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
415 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
150%築20年新築時価格
4,480万円+2,259万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,739万円78万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅は小さいがスロープや手すりがあり使いやすい
お部屋
日当たりが良く天井やサッシュも高く開放感がある
住みやすさ
武蔵新田
多摩川がすぐ近くにあって自然環境が素晴らしいと感じます。夕方にジョギングをすると気分がリフレッシュでき、商店街も活気がありスーパーもあるので生活するにはとても良い場所です。
住みやすさ
下丸子
多文化なイベントが駅前で開催されていて、地域の国際色が豊かだと感じます。アフリカ音楽や雑貨のフリマなど、普段味わえない雰囲気を楽しめます。
教育環境
公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東急多摩川線武蔵新田駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
建物名 | サーパスシティ下丸子(サーパスシティしもまるこ) |
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住所 | 東京都大田区下丸子1丁目19-10 |
アクセス | |
築年数 | 築20年 |
階建(総戸数) | 8階建(105部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 62.59㎡〜82.21㎡ |
新築時価格 | 3220万円〜5150万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜296万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 105台 駐車費※1:2000/月 ~ 8000/月 駐車設置率:100% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵新田駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 63.01m² | 5,595万円 | 4,777万円 |
3LDK | 70.46m² | 6,277万円 | 6,313万円 |
4LDK | 82.21m² | 7,307万円 | 7,511万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/03 | 成約7,490万円 | 106万円/m2 | 4階 | 70.19m² | 3LDK | 築19年 |
2025/01 | 成約5,780万円 | 91万円/m2 | 4階 | 63.01m² | 2LDK | 築19年 |
2023/09 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 5階 | 70.19m² | 3LDK | 築18年 |
2023/04 | 成約5,190万円 | 82万円/m2 | 5階 | 62.59m² | 2LDK | 築17年 |
2022/12 | 成約6,100万円 | 84万円/m2 | 5階 | 72.15m² | 3LDK | 築17年 |
2022/04 | 成約5,270万円 | 79万円/m2 | 8階 | 66.24m² | 2LDK | 築16年 |
2021/05 | 成約5,240万円 | 83万円/m2 | 7階 | 63.01m² | 2LDK | 築15年 |
2018/12 | 成約4,780万円 | 68万円/m2 | 2階 | 70.23m² | 3LDK | 築13年 |
2018/12 | 成約4,540万円 | 68万円/m2 | 8階 | 65.87m² | 2LDK | 築13年 |
2018/09 | 成約5,300万円 | 71万円/m2 | 8階 | 73.69m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約7,670万円 | 92万円/m2 | 5階 | 82.84m² | 3LDK | ザリバープレイスセンターコート | 築21年 |
2025/09 | 成約7,830万円 | 77万円/m2 | 2階 | 100.47m² | 3LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
2025/09 | 成約4,990万円 | 94万円/m2 | 3階 | 52.79m² | 2LDK | リベール多摩川 | 築21年 |
2025/08 | 成約8,340万円 | 102万円/m2 | 28階 | 81.53m² | 2SLDK | THE RIVER PLACEWEST TOWER | 築21年 |
2025/08 | 成約9,470万円 | 99万円/m2 | 3階 | 95.06m² | 3LDK | ザリバープレイスイーストタワー | 築20年 |
2025/08 | 成約8,900万円 | 98万円/m2 | 18階 | 90.66m² | 3LDK | THE RIVER PLACEWEST TOWER | 築21年 |
2025/07 | 成約6,440万円 | 76万円/m2 | 11階 | 84.34m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
2025/07 | 成約6,780万円 | 95万円/m2 | 14階 | 71.13m² | 3LDK | ブラウトリエ | 築22年 |
2025/07 | 成約6,890万円 | 80万円/m2 | 3階 | 85.28m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築21年 |
2025/07 | 成約7,880万円 | 99万円/m2 | 16階 | 78.89m² | 3LDK | THE RIVER PLACEWEST TOWER | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。