サーパスシティ下丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サーパスシティ下丸子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 402 | 6,082万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 403 | 6,259万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 404 | 7,347万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 4LDK | 82.21m² | - |
| 405 | 5,853万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 406 | 6,254万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 407 | 6,278万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 408 | 6,570万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 409 | 6,278万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 410 | 6,570万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 411 | 5,564万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 62.59m² | - |
| 412 | 5,564万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 62.59m² | - |
| 413 | 5,886万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 66.24m² | - |
| 414 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 415 | 6,439万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
- 参考相場価格
- 6,728万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,347万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 4LDK
- 82.21m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 65.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,570万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,570万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サーパスシティ下丸子販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サーパスシティ下丸子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパスシティ下丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
6,728万円75万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパスシティ下丸子マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民同士の挨拶が気軽にできて良い雰囲気
アクセス
3駅は小さいがスロープや手すりがあり使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵新田
5武蔵新田駅周辺は保育園や学校施設が充実していて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。駅から徒歩圏内に複数の認可保育園があり、通園も楽です。多摩川河川敷や児童館、小さな公園も点在していて...
医療・福祉
下丸子
5小児科や薬局、個人病院が近くにあり、子どもが病気や怪我をした時もすぐに対応できるので安心して暮らせます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパスシティ下丸子マンション概要
サーパスシティ下丸子は東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サーパスシティ下丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパスシティ下丸子（サーパスシティしもまるこ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子1丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.59㎡〜82.21㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜5150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 105台 駐車費※1：2000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパスシティ下丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.01m² | 5,583万円 | 4,800万円 |
| 3LDK | 70.46m² | 6,274万円 | 6,334万円 |
| 4LDK | 82.21m² | 7,294万円 | 7,564万円 |
サーパスシティ下丸子売買履歴
- 2025/03
- 成約7,470万円106万円/m2
- 70.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/01
- 成約5,790万円91万円/m2
- 63.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/09
- 成約6,100万円86万円/m2
- 70.19m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2023/04
- 成約5,170万円82万円/m2
- 62.59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/12
- 成約6,200万円85万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/04
- 成約5,280万円79万円/m2
- 66.24m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2021/05
- 成約5,220万円82万円/m2
- 63.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2018/12
- 成約4,790万円68万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/12
- 成約4,550万円69万円/m2
- 65.87m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2018/09
- 成約5,100万円69万円/m2
- 73.69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,470万円 | 106万円/m2 | 4階 | 70.19m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 91万円/m2 | 4階 | 63.01m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/09 | 成約6,100万円 | 86万円/m2 | 5階 | 70.19m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/04 | 成約5,170万円 | 82万円/m2 | 5階 | 62.59m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 成約6,200万円 | 85万円/m2 | 5階 | 72.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/04 | 成約5,280万円 | 79万円/m2 | 8階 | 66.24m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約5,220万円 | 82万円/m2 | 7階 | 63.01m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/12 | 成約4,790万円 | 68万円/m2 | 2階 | 70.23m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/12 | 成約4,550万円 | 69万円/m2 | 8階 | 65.87m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/09 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | 8階 | 73.69m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約7,670万円92万円/m2
- 82.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ザリバープレイスセンターコート
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約9,470万円99万円/m2
- 95.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- ザリバープレイスイーストタワー
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,989万円 | 107万円/m2 | 14階 | 83.78m² | 3LDK | 東京サーハウスガーデンポート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,280万円 | 100万円/m2 | 3階 | 72.15m² | 3LDK | シエルズガーデンパルテールコート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,670万円 | 92万円/m2 | 5階 | 82.84m² | 3LDK | ザリバープレイスセンターコート | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,820万円 | 77万円/m2 | 2階 | 100.47m² | 3LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 94万円/m2 | 3階 | 52.79m² | 2LDK | リベール多摩川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約9,470万円 | 99万円/m2 | 3階 | 95.06m² | 3LDK | ザリバープレイスイーストタワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約8,340万円 | 102万円/m2 | 28階 | 81.53m² | 2SLDK | THE RIVER PLACEWEST TOWER | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 98万円/m2 | 18階 | 90.66m² | 3LDK | THE RIVER PLACEWEST TOWER | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,440万円 | 76万円/m2 | 11階 | 84.34m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,880万円 | 80万円/m2 | 3階 | 85.28m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.44m²
- 4階/5階建
サーパスシティ下丸子の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。