2,112万円〜2,173万円
坪単価137万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランフォルテ・クワトロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランフォルテ・クワトロ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.85m² | - |
| 2階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.85m² | 南西 |
| 3階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.85m² | 南西 |
| 3階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.85m² | - |
| 4階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.85m² | 南西 |
| 4階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.85m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.85m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.85m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフォルテ・クワトロ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォルテ・クワトロ資産性スコア
3.14
グランフォルテ・クワトロの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフォルテ・クワトロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォルテ・クワトロ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,144万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
グランフォルテ・クワトロ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォルテ・クワトロマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南大塚
5南台ふじみ公園は広場や児童遊具があり、緑も豊かで子どもと一緒にのびのび過ごせる場所です。
自然環境
新狭山
5新狭山駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が豊富なので、自然とふれあう機会が多いです。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォルテ・クワトロマンション概要
西武新宿線南大塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グランフォルテ・クワトロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォルテ・クワトロ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南大塚4丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.85㎡〜50.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォルテ・クワトロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.85m² | 2,142万円 | 1,802万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/05
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 5階 | 73.17m² | 3LDK | アデニウム川越南大塚 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約1,860万円 | 26万円/m2 | 5階 | 71.23m² | 2SLDK | アイディーコート川越南 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 3階 | 71.23m² | 2SLDK | アイディーコート川越南 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約1,950万円 | 26万円/m2 | 6階 | 73.18m² | 3LDK | アデニウム川越南大塚 | 築15年 |
| 2022/01 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 1階 | 68.40m² | 3LDK | アイディーコート川越南 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 6階 | 71.23m² | 2SLDK | アイディーコート川越南 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 2階 | 73.17m² | 3LDK | アデニウム川越南大塚 | 築13年 |
| 2021/07 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 8階 | 71.23m² | 3LDK | アイディーコート川越南 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 6階 | 73.18m² | 3LDK | アデニウム川越南大塚 | 築12年 |
| 2020/12 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 4階 | 72.43m² | 3LDK | アイディーコート川越南 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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