レーベン川越南大塚GENIX
川越市・南大塚駅 徒歩5分・築1年
2026年05月11日
レーベン川越南大塚GENIX資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
レーベン川越南大塚GENIX部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,591万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 65.28m² 南東 |
| 1002 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,141万円 | 15万円/月 | 3LDK | 61.20m² 南東 |
| 1003 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,773万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 54.84m² 南東 |
| 1004 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 62.75m² 南東 |
| 1005 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,339万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 61.17m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 4,591万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 65.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 4,141万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 61.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,773万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 54.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 62.75m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 4,339万円
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- 14.9万円/月
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- 61.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レーベン川越南大塚GENIX販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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レーベン川越南大塚GENIX売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築3,752万円 | 68万円/m² | 9階 | 54.84m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築4,106万円 | 67万円/m² | 9階 | 61.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築4,533万円 | 69万円/m² | 9階 | 65.28m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築4,279万円 | 69万円/m² | 8階 | 61.17m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築4,156万円 | 66万円/m² | 8階 | 62.75m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築3,700万円 | 67万円/m² | 8階 | 54.84m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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レーベン川越南大塚GENIX資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン川越南大塚GENIX価格推移と将来予測
参考相場価格
4,729万円219万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 72.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン川越南大塚GENIXマンションの口コミ・評判(121件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2南大塚
駅前で交通事故が少し多いようなので、踏切や道路の横断には注意が必要だと感じました。
地域コミュニティ
4南大塚
駅周辺は閑静な住宅街で、近所にコンビニや病院、保育園など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン川越南大塚GENIXマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線南大塚駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数68戸のマンションです。
レーベン川越南大塚GENIX詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン川越南大塚GENIX（レーベンカワゴエミナミオオツカジェニックス ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南大塚4丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.84㎡〜66.4㎡ |
| 新築時価格 | 2999万円〜4999万円 54.7万円/m²〜76.6万円/m² 平均：4149万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：7000/月 ~ 7000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 126台 駐輪場設置率：185% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月288円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月123円/m² |
| 管理準備金※1 | 288円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン川越南大塚GENIX間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.84m² | 4,220万円 | 2,042万円 |
| 3LDK | 62.75m² | 4,403万円 | 2,504万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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