1,292万円〜2,828万円
坪単価 67万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 9.6万円〜15.6万円/月
6.6%〜9.2%
最終更新2026年07月06日
アーベイン川越南大塚キッズプレース
川越市・南大塚駅 徒歩8分・築31年
1,292万円〜2,828万円
坪単価 67万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 9.6万円〜15.6万円/月
6.6%〜9.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アーベイン川越南大塚キッズプレース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーベイン川越南大塚キッズプレース部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 9.2% | 3LDK | 62.75m² 南東 |
| 1階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 9.1% | 3SLDK | 72.43m² 南西 |
| 3階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 8.8% | 3LDK | 65.43m² 南東 |
| 6階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 6.6% | 3LDK | 111.59m² 南東 |
| 7階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.6% | 3LDK | 65.34m² - |
| 8階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.6% | 3LDK | 65.34m² - |
| 8階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.9% | 2LDK | 56.33m² 南東 |
| 10階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 7.7% | 3LDK | 65.34m² - |
| 12階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.5% | 3LDK | 65.43m² 南東 |
| 12階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.5% | 3LDK | 65.34m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 62.75m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3SLDK
- 72.43m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 65.43m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
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- 111.59m²
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7階
- 参考相場価格
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- 10.7万円/月
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- 7.6%
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
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8階
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 56.33m²
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10階
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
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- 7.7%
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- -
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- 想定利回り
- 7.5%
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- 65.43m²
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12階
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アーベイン川越南大塚キッズプレース販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アーベイン川越南大塚キッズプレース売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/01
- 2025/03
- 2023/02
- 2022/01
- 2016/06
- 2015/08
- 2014/09
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約1,630万円 | 24万円/m² | 13階 | 65.37m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/01 | 成約1,820万円 | 27万円/m² | 13階 | 65.43m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/06 | 成約1,160万円 | 18万円/m² | 6階 | 62.75m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/08 | 成約1,590万円 | 24万円/m² | 3階 | 65.43m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2014/09 | 成約1,505万円 | 23万円/m² | 12階 | 65.43m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/04 | 成約930万円 | 16万円/m² | 5階 | 56.33m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2023/07
- 2021/10
- オススメアーベイン川越南大塚キッズプレースの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2019/07
- 2017/03
- 2017/03
- 2016/10
- 2016/07
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 5階 | 66.07m² | 2SLDK | メイツ川越南大塚 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約1,850万円 | 28万円/m² | 3階 | 65.89m² | 3LDK | メイツ川越南大塚 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 5階 | 57.38m² | 2SLDK | エクレール川越南 | 築27年 |
| オススメ | アーベイン川越南大塚キッズプレースの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約1,260万円 | 21万円/m² | 3階 | 57.38m² | 2SLDK | エクレール川越南 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | -- | 61.28m² | 3LDK | エクレール川越南 | 築24年 |
| 2017/03 | 成約1,150万円 | 18万円/m² | 2階 | 61.28m² | 3LDK | エクレール川越南 | 築22年 |
| 2017/03 | 成約700万円 | 10万円/m² | 6階 | 65.89m² | 3LDK | メイツ川越南大塚 | 築22年 |
| 2016/10 | 成約1,460万円 | 24万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | エクレール川越南 | 築22年 |
| 2016/07 | 成約1,150万円 | 18万円/m² | 6階 | 61.28m² | 3LDK | エクレール川越南 | 築21年 |
| 2016/06 | 成約900万円 | 15万円/m² | 4階 | 57.38m² | 2SLDK | エクレール川越南 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーベイン川越南大塚キッズプレース販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,480万円 | 20万円/m² | 1階 | 72.43m² | 3LDK | 31年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1,290万円 | 20万円/m² | 1階 | 62.75m² | 3LDK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アーベイン川越南大塚キッズプレース資産性スコア
2.97
アーベイン川越南大塚キッズプレースの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーベイン川越南大塚キッズプレースの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーベイン川越南大塚キッズプレース価格推移と将来予測
参考相場価格
1,292万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
アーベイン川越南大塚キッズプレース1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーベイン川越南大塚キッズプレースマンションの口コミ・評判(214件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4南大塚駅は人が少なく混みにくく、本川越駅まで1駅で多くの路線に乗り換えできる
管理・お手入れ
4建物は鉄骨鉄筋コンクリート造でしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4南大塚
交番が近くにあり、変な人や酔っ払いもあまり見かけないので安心です。
買い物・生活利便性
4新狭山
駅前にはスーパーやコンビニ、マクドナルドなどの飲食店が揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーベイン川越南大塚キッズプレースマンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でSRC造り、14階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アーベイン川越南大塚キッズプレース詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーベイン川越南大塚キッズプレース |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南大塚2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（109部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.33㎡〜111.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーベイン川越南大塚キッズプレース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.33m² | 1,465万円 | 2,116万円 |
| 3LDK | 65.34m² | 1,700万円 | 2,638万円 |
| 3SLDK | 72.43m² | 1,481万円 | 1,634万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
NICライブステイツ川越南大塚
2,580万円- 59.40m²
- 5階/7階建