4,948万円〜5,479万円
坪単価219万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年11月04日
フォートンヒルズE棟ヴィラコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォートンヒルズE棟ヴィラコート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.64m² | - |
| 3階 | 4,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.64m² | - |
| 4階 | 5,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.64m² | - |
| 5階 | 4,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南 |
| 7階 | 5,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.64m² | - |
| 9階 | 5,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南 |
| 11階 | 5,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.28m² | 南 |
| 11階 | 5,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 13階 | 5,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.64m² | - |
| 15階 | 5,107万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.64m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.64m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.64m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.75m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.64m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.28m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
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13階
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.64m²
- -
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15階
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 74.64m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォートンヒルズE棟ヴィラコート販売中・賃貸の物件（0件）
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フォートンヒルズE棟ヴィラコート資産性スコア
3.90
フォートンヒルズE棟ヴィラコートの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォートンヒルズE棟ヴィラコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォートンヒルズE棟ヴィラコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,965万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m²
フォートンヒルズE棟ヴィラコート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォートンヒルズE棟ヴィラコートマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東戸塚
駅近くのマンションは値段が高いですが、買い物や交通の便利さを考えると妥当だと思いました。ファミリー層が多いので、今後も需要はありそうな気がします。
交通の利便性
4緑園都市
相鉄いずみ野線の駅で、横浜や鎌倉へのアクセスが良く、10分に1本の列車があるので通勤通学にも便利です。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォートンヒルズE棟ヴィラコートマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数888戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フォートンヒルズE棟ヴィラコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォートンヒルズE棟ヴィラコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（888部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.48㎡〜80.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォートンヒルズE棟ヴィラコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.64m² | 5,033万円 | 4,887万円 |
| 3SLDK | 74.64m² | 5,107万円 | 3,820万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,450万円 | 58万円/m² | 14階 | 75.82m² | 3LDK | フォートンヒルズゲートコート | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,698万円 | 61万円/m² | 5階 | 92.02m² | 4LDK | フォートンヒルズゲートコート | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 8階 | 70.97m² | 3LDK | フォートンヒルズゲートコート | 築19年 |
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| 2025/05 | 成約6,790万円 | 73万円/m² | 16階 | 92.22m² | 4LDK | フォートンヒルズゲートコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,150万円 | 51万円/m² | 3階 | 80.75m² | 3LDK | フォートンヒルズゲートコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 8階 | 80.46m² | 2LDK | フォートンヒルズゲートコート | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 4階 | 80.05m² | 3LDK | フォートンヒルズゲートコート | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,650万円 | 55万円/m² | 13階 | 84.45m² | 4LDK | フォートンヒルズゲートコート | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 8階 | 70.97m² | 3LDK | フォートンヒルズゲートコート | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,200万円 | 72万円/m² | 11階 | 99.18m² | 4LDK | フォートンヒルズゲートコート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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