3,457万円〜7,252万円
坪単価 175万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 12.7万円〜23.8万円/月
最終更新2026年04月20日
フォートンヒルズヒルトップコート
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩13分・築20年
3,457万円〜7,252万円
坪単価 175万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 12.7万円〜23.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
フォートンヒルズヒルトップコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
フォートンヒルズヒルトップコート部屋別の参考相場価格
48部屋 / 681部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 95.77m² - |
| 802 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 803 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 804 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.01m² - |
| 805 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.01m² - |
| 806 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.08m² - |
| 807 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 79.15m² - |
| 808 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 74.64m² - |
| 809 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 74.75m² - |
| 810 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 811 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 86.17m² - |
| 812 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 85.27m² - |
| 813 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 74.64m² - |
| 814 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.49m² - |
| 815 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.49m² - |
| 816 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16万円/月 | 3LDK | 74.56m² - |
| 817 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17万円/月 | 3LDK | 80.88m² - |
| 818 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17万円/月 | 3LDK | 80.88m² - |
| 819 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 820 | 5,182万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 85.27m² - |
| 821 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 92.22m² - |
| 822 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 823 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 75.82m² - |
| 824 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 75.82m² - |
| 825 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 826 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 827 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 74.68m² - |
| 828 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 74.68m² - |
| 829 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 74.68m² - |
| 830 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 831 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.97m² - |
| 832 | 3,787万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 60.91m² - |
| 833 | 6,920万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 22万円/月 | 4LDK | 110.11m² - |
| 834 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 85.08m² - |
| 835 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 836 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.05m² - |
| 837 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 20万円/月 | 4LDK | 95.19m² - |
| 838 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 21万円/月 | 4LDK | 101.00m² - |
| 839 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 84.45m² - |
| 840 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 841 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 842 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 843 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 844 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 80.00m² - |
| 845 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 16万円/月 | 3LDK | 74.56m² - |
| 846 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 74.64m² - |
| 847 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 848 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 92.02m² - |
801
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 95.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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805
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 80.01m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 80.08m²
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- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 79.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 74.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 74.75m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォートンヒルズヒルトップコート販売中・賃貸の物件（0件）
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フォートンヒルズヒルトップコート売買履歴
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築4,488万円 | 44万円/m² | 7階 | 101.00m² | 4LDK | -- |
| 2006/01 | 新築4,358万円 | 45万円/m² | 7階 | 95.19m² | 4LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,568万円 | 44万円/m² | 7階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,538万円 | 44万円/m² | 7階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,838万円 | 45万円/m² | 7階 | 85.08m² | 4LDK | -- |
| 2006/01 | 新築5,508万円 | 50万円/m² | 7階 | 110.11m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメフォートンヒルズヒルトップコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 13階 | 74.68m² | 3LDK | フォートンヒルズフェアリーコート | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,450万円 | 59万円/m² | 15階 | 74.75m² | 3LDK | フォートンヒルズフェアリーコート | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,430万円 | 58万円/m² | 14階 | 75.82m² | 3LDK | フォートンヒルズフェアリーコート | 築19年 |
| オススメ | フォートンヒルズヒルトップコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,708万円 | 62万円/m² | 5階 | 92.02m² | 4LDK | フォートンヒルズフェアリーコート | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 8階 | 70.97m² | 3LDK | フォートンヒルズフェアリーコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,770万円 | 73万円/m² | 16階 | 92.22m² | 4LDK | フォートンヒルズフェアリーコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,160万円 | 51万円/m² | 3階 | 80.75m² | 3LDK | フォートンヒルズフェアリーコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 8階 | 80.46m² | 2LDK | フォートンヒルズフェアリーコート | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 4階 | 80.05m² | 3LDK | フォートンヒルズフェアリーコート | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,660万円 | 55万円/m² | 13階 | 84.45m² | 4LDK | フォートンヒルズゲートコート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォートンヒルズヒルトップコート資産性スコア
3.74
フォートンヒルズヒルトップコートの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォートンヒルズヒルトップコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォートンヒルズヒルトップコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,927万円351万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
フォートンヒルズヒルトップコート801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォートンヒルズヒルトップコートマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東戸塚
駅周辺には大きなショッピングモールやスーパーがあり、子育て世帯でも生活に困ることはありません。公園も広くて遊具が充実しているので、子どもを安心して遊ばせることができます。ベンチも多く、親も見...
資産性
4南万騎が原
南万騎が原駅の中古マンションは築年数が経過しても資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域です。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォートンヒルズヒルトップコートマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数888戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
フォートンヒルズヒルトップコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォートンヒルズヒルトップコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（888部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.91㎡〜110.11㎡ |
| 新築時価格 | 2488万円〜5938万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォートンヒルズヒルトップコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.91m² | 3,799万円 | 4,181万円 |
| 3LDK | 80m² | 4,714万円 | 4,696万円 |
| 4LDK | 92.02m² | 5,396万円 | 5,731万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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