号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	6,367万円	価格を調べる	4,668万円	4LDK	95.77m²	-
802	5,206万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	80.00m²	-
803	5,113万円	価格を調べる	3,828万円	3LDK	80.00m²	-
804	5,035万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	80.01m²	-
805	5,035万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	80.01m²	-
806	5,035万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	80.08m²	-
807	5,078万円	価格を調べる	3,768万円	3LDK	79.15m²	-
808	4,884万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	74.64m²	-
809	4,878万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	74.75m²	-
810	4,534万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	70.10m²	-
811	5,493万円	価格を調べる	4,188万円	3LDK	86.17m²	-
812	5,388万円	価格を調べる	4,028万円	4LDK	85.27m²	-
813	4,796万円	価格を調べる	3,318万円	3LDK	74.64m²	-
814	5,111万円	価格を調べる	3,668万円	3LDK	80.49m²	-
815	5,034万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	80.49m²	-
816	4,762万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	74.56m²	-
817	5,063万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	80.88m²	-
818	5,063万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	80.88m²	-
819	5,061万円	価格を調べる	3,518万円	3LDK	80.64m²	-
820	5,388万円	価格を調べる	3,998万円	4LDK	85.27m²	-
821	5,611万円	価格を調べる	4,128万円	4LDK	92.22m²	-
822	5,016万円	価格を調べる	3,438万円	3LDK	80.64m²	-
823	4,878万円	価格を調べる	3,228万円	3LDK	75.82m²	-
824	4,878万円	価格を調べる	3,228万円	3LDK	75.82m²	-
825	4,870万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	80.09m²	-
826	4,870万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	80.09m²	-
827	4,778万円	価格を調べる	3,228万円	3LDK	74.68m²	-
828	4,778万円	価格を調べる	3,228万円	3LDK	74.68m²	-
829	4,778万円	価格を調べる	3,228万円	3LDK	74.68m²	-
830	4,096万円	価格を調べる	3,018万円	3LDK	70.10m²	-
831	4,342万円	価格を調べる	3,068万円	3LDK	70.97m²	-
832	3,858万円	価格を調べる	2,658万円	2LDK	60.91m²	-
833	7,106万円	価格を調べる	5,558万円	4LDK	110.11m²	-
834	5,143万円	価格を調べる	3,858万円	4LDK	85.08m²	-
835	5,042万円	価格を調べる	3,548万円	3LDK	80.05m²	-
836	5,057万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	80.05m²	-
837	5,953万円	価格を調べる	4,378万円	4LDK	95.19m²	-
838	6,269万円	価格を調べる	4,508万円	4LDK	101.00m²	-
839	5,150万円	価格を調べる	3,658万円	4LDK	84.45m²	-
840	5,061万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	80.64m²	-
841	5,061万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	80.64m²	-
842	4,981万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	80.00m²	-
843	4,981万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	80.00m²	-
844	4,971万円	価格を調べる	3,498万円	4LDK	80.00m²	-
845	4,762万円	価格を調べる	3,258万円	3LDK	74.56m²	-
846	4,762万円	価格を調べる	3,258万円	3LDK	74.64m²	-
847	4,222万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	70.10m²	-
848	5,776万円	価格を調べる	4,258万円	4LDK	92.02m²	-

中立なプロが個別に算出

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801

参考相場価格: 6,367万円

新築時価格: 4,668万円

4LDK
95.77m²
-

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802

参考相場価格: 5,206万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
80.00m²
-

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803

参考相場価格: 5,113万円

新築時価格: 3,828万円

3LDK
80.00m²
-

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804

参考相場価格: 5,035万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
80.01m²
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805

参考相場価格: 5,035万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
80.01m²
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806

参考相場価格: 5,035万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
80.08m²
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807

参考相場価格: 5,078万円

新築時価格: 3,768万円

3LDK
79.15m²
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808

参考相場価格: 4,884万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
74.64m²
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809

参考相場価格: 4,878万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
74.75m²
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810

参考相場価格: 4,534万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
70.10m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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PR販売中の物件【フォートンヒルズＥ棟】4,180万円 | 3LDK | 74.64m² | 9階/17階（大京穴吹不動産）

フォートンヒルズヒルトップコート価格推移と将来予測

/18階

4LDK
95.77m²

参考相場価格

6,367万円730万円12ヶ月前

新築時価格4,668万円

新築時価格: 4,668万円

参考相場価格: 6,367万円
730万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

フォートンヒルズＥ棟

3LDK
74.64m²

神奈川県横浜市戸塚区上品濃

横須賀線「東戸塚」駅徒歩17分

フォートンヒルズヒルトップコートマンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数888戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。

フォートンヒルズヒルトップコート詳細情報

基本情報

建物名	フォートンヒルズヒルトップコート
住所	神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1
アクセス	ＪＲ横須賀線「東戸塚」徒歩13分相鉄いずみ野線「南万騎が原」徒歩51分
築年数	築18年
階建（総戸数）	15階建（888部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.91㎡〜110.11㎡
新築時価格	2488万円〜5938万円
参考相場価格	2LDK：3492万円〜（60m²〜） 3LDK：3770万円〜（70m²〜） 4LDK：4762万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（横浜市戸塚区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市戸塚区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市戸塚区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市戸塚区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ハートの森保育園（認可）他保育園を見る
学区	川上北小学校名瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームジムプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

フォートンヒルズヒルトップコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東戸塚駅平均
2LDK	60.91m²	3,901万円	-89万円	4,442万円
3LDK	80m²	4,947万円	-113万円	4,858万円
4LDK	92.02m²	5,643万円	-129万円	5,722万円

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フォートンヒルズヒルトップコート売買履歴

2020/02
売出価格
3,600万円〜3,960万円147〜162万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築14年
2020/08
売出価格
3,660万円〜4,020万円150〜165万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
2020/11
売出価格
3,320万円〜3,680万円147〜163万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,710万円〜4,070万円164〜180万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築18年
フォートンヒルズヴィラコート現在築18年
2023/12
売出価格
6,470万円〜6,870万円194〜207万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築17年
フォートンヒルズフェアリーコート現在築18年
2023/09
売出価格
3,510万円〜3,870万円166〜183万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
フォートンヒルズゲートコート現在築18年