グリーンリーフ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グリーンリーフ大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.39m² | 南 |
| 4階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
| 4階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 南 |
| 5階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 南 |
| 5階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 南西 |
| 5階 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.39m² | 南 |
| 5階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | - |
| 6階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.39m² | 南 |
| 6階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 南 |
| 8階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,076万円
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- 2,097万円
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- 2,109万円
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- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
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- 40.39m²
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- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンリーフ大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンリーフ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンリーフ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,157万円35万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンリーフ大塚マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西日暮里
4西日暮里駅周辺は住民同士の距離が近く、近所付き合いが自然と生まれる雰囲気です。新しい住民も受け入れられやすいと感じます。
住みやすさ
新三河島
4新三河島駅周辺は、外国人住民や留学生が多く、国際交流イベントも盛んです。多様な文化に触れられるのが魅力です。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グリーンリーフ大塚マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
グリーンリーフ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンリーフ大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里5丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜40.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンリーフ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.8m² | 2,076万円 | 1,831万円 |
| 1LDK | 40.39m² | 3,178万円 | 3,983万円 |
グリーンリーフ大塚売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,560万円〜1億5,560万円598〜639万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築17年
ステーションガーデンタワー現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,156万円〜5,556万円312〜336万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築16年
フォルム道灌山現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円367〜387万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
リストレジデンス西日暮里壱番館現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 45.76m²
- 5階/11階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。