グラーサ神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,825万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 102 | 6,742万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 103 | 6,980万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 201 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 202 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 43.06m² | - |
| 203 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 43.06m² | - |
| 204 | 6,904万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 205 | 6,819万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 206 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 301 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 302 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 43.06m² | - |
| 303 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 43.06m² | - |
| 304 | 6,961万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 305 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 306 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 401 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 402 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 43.06m² | - |
| 403 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 43.06m² | - |
| 404 | 6,996万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 405 | 6,911万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 406 | 7,154万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 501 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 502 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 43.06m² | - |
| 503 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 43.06m² | - |
| 504 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 505 | 8,361万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 601 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 602 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 43.06m² | - |
| 603 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 43.06m² | - |
| 604 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 605 | 8,384万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 701 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 702 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 43.06m² | - |
| 703 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 43.06m² | - |
| 704 | 7,094万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 705 | 8,418万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 801 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 802 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 43.06m² | - |
| 803 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 43.06m² | - |
| 804 | 8,598万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 67.76m² | - |
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 56.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 56.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,980万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 58.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 43.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 43.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 43.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,904万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 56.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,819万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 56.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 58.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1LDK
- 43.12m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラーサ神楽坂資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,825万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 120.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ神楽坂口コミ(15件)
- お部屋4
遮音性が高く、上下左右の部屋からの生活音がほとんど気にならないため、静かに過ごせます。
- 周辺環境4
閑静な住宅地に位置していますが、駅からの帰り道にはコンビニなどの便利な施設が多数あります。
- アクセス2
駅までの坂道が急で、特に雪の日は歩くのが危険です。道路の滑り止め対策が十分でないと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グラーサ神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
グラーサ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ神楽坂（グラーサかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区築地町17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.06㎡〜67.76㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.06m² | 5,292万円 | 5,405万円 |
| 2LDK | 56.81m² | 6,980万円 | 8,033万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 8,401万円 | 1億1,113万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グラーサ神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。