D’クラディア葛飾親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’クラディア葛飾親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 202 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 203 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 204 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 301 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 302 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 303 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 304 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 401 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 402 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 403 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 404 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 501 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 502 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 503 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 504 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 601 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 602 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 603 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 604 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 701 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 702 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 703 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 704 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 801 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 802 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 803 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 804 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 901 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 902 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 903 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 904 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 1001 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 1002 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 1003 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 1004 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 63.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 53.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 53.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,080万円
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- 75.01m²
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- 南
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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- 3,261万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 63.86m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,500万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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D’クラディア葛飾親水公園販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア葛飾親水公園売買履歴
- 2023/09
- 2023/05
- 2021/07
- 2016/05
- 2011/04
- 2009/12
- 2009/11
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 7階 | 53.64m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/05 | 成約2,190万円 | 40万円/m² | 8階 | 53.64m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2011/04 | 成約2,250万円 | 41万円/m² | 2階 | 53.64m² | 3DK | 築5年 |
| 2009/12 | 成約2,270万円 | 42万円/m² | 5階 | 53.64m² | 3DK | 築4年 |
| 2009/11 | 成約2,260万円 | 42万円/m² | 8階 | 53.64m² | 2LDK | 築4年 |
| 2005/07 | 新築3,500万円 | 46万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 70万円/m² | 9階 | 85.52m² | 4LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,096万円 | 54万円/m² | 5階 | 75.39m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ四ツ木 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,780万円 | 50万円/m² | 1階 | 75.01m² | 3LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築22年 |
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| 2025/03 | 成約3,450万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 1階 | 73.96m² | 3LDK | ローレルコートお花茶屋 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 58万円/m² | 5階 | 96.04m² | 4LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約4,130万円 | 54万円/m² | 13階 | 75.32m² | 3LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,270万円 | 52万円/m² | 10階 | 81.98m² | 3LDK | ゼクスパーク四つ木 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約4,150万円 | 55万円/m² | 10階 | 75.32m² | 3LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア葛飾親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,206万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア葛飾親水公園マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ロッカーが1階に設置されていて、不在時でも荷物を受け取れるのが便利です。
アクセス
4四ツ木駅から観光地の押上や浅草に直接行けて便利です。羽田空港や成田空港も約1時間で行けるアクセスの良さが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5四ツ木
治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。地域の人たちが見守ってくれている感じがあり、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
子育て環境
5お花茶屋
公園がたくさんあり、子どもが飽きずに外で遊べるので助かっています。自然豊かで、都会のようなガヤガヤした感じがなく落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディア葛飾親水公園マンション概要
このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
D’クラディア葛飾親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア葛飾親水公園（ディー’クラディアかつしかしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木4丁目27-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.64㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア葛飾親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.75m² | 3,033万円 | 4,641万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 56.70m²
- 5階/7階建
プレゼントキャンペーン
D’クラディア葛飾親水公園の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。