ダイアパレスグランデージ四ツ木 外観
ダイアパレスグランデージよつぎ

ダイアパレスグランデージ四ツ木

葛飾区・四ツ木のマンション
総合評価
参考相場価格2,289万円〜2,969万円
坪単価115万円/坪〜136万円/坪
最終更新日2021年05月06日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
5012,779万円価格を調べる3,397万円3LDK75.39-
5022,634万円価格を調べる3,098万円3LDK70.26-
5032,602万円価格を調べる3,016万円3LDK67.91-
5042,602万円価格を調べる3,005万円3LDK67.91-
5052,756万円価格を調べる3,469万円3LDK75.55-
5062,685万円価格を調べる3,366万円3LDK73.84-
5072,782万円価格を調べる3,602万円4LDK77.83-

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参考相場価格
2,779万円
新築時価格
3,397万円
  • 3LDK
  • 75.39
  • -

502

参考相場価格
2,634万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 70.26
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参考相場価格
2,602万円
新築時価格
3,016万円
  • 3LDK
  • 67.91
  • -

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参考相場価格
2,602万円
新築時価格
3,005万円
  • 3LDK
  • 67.91
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参考相場価格
2,756万円
新築時価格
3,469万円
  • 3LDK
  • 75.55
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参考相場価格
2,685万円
新築時価格
3,366万円
  • 3LDK
  • 73.84
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参考相場価格
2,782万円
新築時価格
3,602万円
  • 4LDK
  • 77.83
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,779万円(過去3年で159万円

新築時価格3,397万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比四ツ木駅
平均
2LDK58.93m²2,384万円
42万円
2,336万円
3LDK73.84m²2,663万円
47万円
3,052万円
4LDK77.83m²2,784万円
50万円
3,566万円

売買履歴

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2020年
  • 2階
  • 3LDK
  • 65〜73m²
  • 築18年
売出価格
3,290万円〜3,650万円
坪単価
160〜178万円
2020年
  • 6階
  • 3LDK
  • 72〜80m²
  • 築18年
売出価格
2,860万円〜3,220万円
坪単価
125〜141万円
2015年
  • 1階
  • 3LDK
  • 70〜78m²
  • 築18年
売出価格
2,150万円〜2,510万円
坪単価
96〜113万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • プレイルーム

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン

物件詳細情報

建物名ダイアパレスグランデージ四ツ木
住所東京都葛飾区四つ木2丁目6-23
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積57.58㎡〜77.83㎡
参考相場価格
  • 2LDK:2281万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:2535万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:2709万円〜(77m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
用途地域商業地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数58戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

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  • 2SLDK
  • 58.38m²
  • 11階/13階

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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

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四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。

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