グランシティたまプラーザ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランシティたまプラーザ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 2階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.65m² | - |
| 3階 | 4,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 3階 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | 西 |
| 4階 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.65m² | - |
| 5階 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.20m² | 南西 |
| 5階 | 4,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.65m² | - |
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.65m²
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- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.02m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,502万円
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- 4,781万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランシティたまプラーザ1販売中・賃貸の物件（4件）
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グランシティたまプラーザ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティたまプラーザ1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,179万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティたまプラーザ1マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
宮前平
5宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
住みやすさ
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺には多国籍の人が集まる英会話カフェや国際交流の場があり、外国人とも自然に交流できる雰囲気があります。週末は海外のバーのような雰囲気になることもあり、異文化に触れられるのが楽...
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティたまプラーザ1マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数73戸のマンションです。
グランシティたまプラーザ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティたまプラーザ1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜76.2㎡ |
| 新築時価格 | 3000万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティたまプラーザ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.2m² | 4,781万円 | 3,787万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 4,376万円 | 5,267万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円230〜247万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
アルスたまプラーザDヒルズ現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円308〜324万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円272〜289万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。