グランシティたまプラーザ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランシティたまプラーザ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 2階 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.65m² | - |
| 3階 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 3階 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | 西 |
| 4階 | 4,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.65m² | - |
| 5階 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.20m² | 南西 |
| 5階 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.65m² | - |
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.65m²
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- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.02m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,216万円
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- -
- 3LDK
- 72.65m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,234万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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グランシティたまプラーザ1販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティたまプラーザ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティたまプラーザ1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,835万円127万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティたまプラーザ1マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
医療・福祉
たまプラーザ
5駅周辺には小児科や皮膚科、内科などの医療機関が集まっていて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティたまプラーザ1マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数73戸のマンションです。
グランシティたまプラーザ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティたまプラーザ1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜76.2㎡ |
| 新築時価格 | 3000万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティたまプラーザ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.2m² | 4,362万円 | 3,712万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 4,084万円 | 5,338万円 |
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 53万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 74万円/m2 | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ロータリーパレスたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.60m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 83万円/m2 | 6階 | 77.65m² | 3LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノ | 築15年 |
| 2025/06 | 成約5,580万円 | 71万円/m2 | 6階 | 78.00m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,850万円 | 95万円/m2 | 5階 | 82.55m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 83万円/m2 | 5階 | 77.65m² | 3LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,470万円 | 58万円/m2 | 1階 | 77.03m² | 3LDK | グランシティたまプラーザII | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,680万円 | 79万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | グランノアたまプラーザ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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