フェリズ二俣川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェリズ二俣川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 2階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.68m² | - |
| 3階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.61m² | 南東 |
| 3階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南東 |
| 3階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.68m² | - |
| 3階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.12m² | 南東 |
| 4階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.68m² | - |
| 4階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.08m² | 南 |
| 5階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.61m² | 南東 |
| 5階 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.60m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.68m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.61m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
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- 40.68m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.12m²
- 南東
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4階
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- 2,155万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 49.08m²
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- 2,193万円
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5階
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェリズ二俣川販売中・賃貸の物件（0件）
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フェリズ二俣川資産性スコア
3.85
フェリズ二俣川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フェリズ二俣川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ二俣川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,716万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
フェリズ二俣川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリズ二俣川口コミ(15件)
- 周辺環境5
主要駅で出口による違いもなく治安が良い
- コストパフォーマンス4
駅近でも家賃が安く住みやすい
- お部屋4
一人暮らしには十分な広さと収納があり日当たりや眺めも良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
フェリズ二俣川マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線南万騎が原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
フェリズ二俣川詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ二俣川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.6㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ二俣川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南万騎が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.6m² | 1,716万円 | 1,884万円 |
| 1LDK | 40.68m² | 2,129万円 | 2,416万円 |
| 2LDK | 50.1m² | 2,608万円 | 3,476万円 |
| 3LDK | 62.64m² | 3,288万円 | 4,841万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円146〜161万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
グレーシアガーデン南万騎が原現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円158〜174万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ロワール横浜二俣川現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円139〜153万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
グレーシアガーデン南万騎が原現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ希望ヶ丘
3,198万円- 3LDK
- 68.00m²
- 5階/5階建