ウィズ新横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィズ新横浜部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.5% | 2LDK | 61.03m² - |
| 3階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.8% | 2LDK | 61.03m² - |
| 3階 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.2% | 2LDK | 76.17m² - |
| 4階 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.3% | 2LDK | 76.51m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 61.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 61.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 76.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 76.51m²
- 南
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ウィズ新横浜資産性スコア
3.43
ウィズ新横浜の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィズ新横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,786万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ウィズ新横浜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ新横浜マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5小机
小机小学校は地域との関わりが盛んで、挨拶がよくできる子が多いです。先生方も教育熱心で、校長先生は明るく子どもたちから慕われています。音楽活動にも力を入れていて、マーチングバンドは全国大会の常...
買い物・生活利便性
3片倉町
駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店の数はあまり多くないので外食派には少し物足りないかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィズ新横浜マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ウィズ新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ新横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町477-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.03㎡〜76.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィズ新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.6m² | 3,133万円 | 3,781万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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