ソレジオ鳥山2
横浜市港北区・小机駅 徒歩13分・築21年
2026年07月06日
ソレジオ鳥山2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレジオ鳥山2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 1K | 27.08m² 南 |
| 1階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 1K | 27.08m² 南東 |
| 2階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.4% | 1K | 27.08m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 27.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 27.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 27.08m²
- 南
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ソレジオ鳥山2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレジオ鳥山2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,240万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレジオ鳥山2マンションの口コミ・評判(231件)
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道路整備が追いついていない部分があり、バスの定時運行が難しいことや、慢性的な混雑が気になります。子育てにはやや不便を感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソレジオ鳥山2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ソレジオ鳥山2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレジオ鳥山2（ソレジオとりやま2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町853-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜27.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソレジオ鳥山2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 1,243万円 | 1,838万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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