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グレーシア横浜小机

横浜市港北区・小机駅 徒歩11分・築12年

3.78
4,066万円〜5,552万円
坪単価 198万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 15.8万円〜19.8万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

グレーシア横浜小机

横浜市港北区・小机駅 徒歩11分・築12年

4,066万円〜5,552万円
坪単価 198万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 15.8万円〜19.8万円/月
4.3%〜4.8%
3.78
最終更新
2026年07月06日
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グレーシア横浜小机資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グレーシア横浜小机部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,066万円価格を確認する2,988万円16.4万円/月
4.8%		3LDK67.85m²
南
1024,371万円価格を確認する3,278万円17.1万円/月
4.7%		3LDK72.50m²
南
1034,379万円価格を確認する3,318万円17.1万円/月
4.7%		3LDK72.50m²
南
1044,379万円価格を確認する3,318万円17.1万円/月
4.7%		3LDK72.50m²
南
1054,371万円価格を確認する3,278万円17.1万円/月
4.7%		3LDK72.50m²
南
1064,371万円価格を確認する3,278万円17.1万円/月
4.7%		3LDK72.50m²
南
1074,371万円価格を確認する3,278万円17.1万円/月
4.7%		3LDK72.50m²
南
1084,987万円価格を確認する3,828万円19.1万円/月
4.6%		4LDK82.33m²
南
2015,047万円価格を確認する3,748万円18.2万円/月
4.3%		4LDK80.88m²
南
2024,222万円価格を確認する3,078万円15.8万円/月
4.5%		3LDK67.85m²
南
2034,525万円価格を確認する3,338万円16.5万円/月
4.4%		3LDK72.50m²
南
2044,531万円価格を確認する3,378万円16.5万円/月
4.4%		3LDK72.50m²
南
2054,531万円価格を確認する3,378万円16.5万円/月
4.4%		3LDK72.50m²
南
2064,525万円価格を確認する3,338万円16.5万円/月
4.4%		3LDK72.50m²
南
2074,525万円価格を確認する3,338万円16.5万円/月
4.4%		3LDK72.50m²
南
2084,525万円価格を確認する3,338万円16.5万円/月
4.4%		3LDK72.50m²
南
2095,142万円価格を確認する3,888万円18.4万円/月
4.3%		4LDK82.33m²
南
3015,131万円価格を確認する3,898万円18.4万円/月
4.3%		4LDK80.88m²
南
3024,315万円価格を確認する3,238万円15.9万円/月
4.4%		3LDK67.85m²
南
3034,610万円価格を確認する3,498万円16.6万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
3044,618万円価格を確認する3,528万円16.6万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
3054,618万円価格を確認する3,528万円16.6万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
3064,610万円価格を確認する3,498万円16.6万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
3074,610万円価格を確認する3,498万円16.6万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
3084,610万円価格を確認する3,498万円16.6万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
3095,247万円価格を確認する4,068万円18.7万円/月
4.3%		4LDK82.33m²
南
4015,150万円価格を確認する4,068万円18.6万円/月
4.3%		4LDK80.88m²
南
4024,327万円価格を確認する3,388万円16万円/月
4.4%		3LDK67.85m²
南
4034,628万円価格を確認する3,658万円16.7万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
4044,628万円価格を確認する3,658万円16.7万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
4054,630万円価格を確認する3,688万円16.7万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
4064,628万円価格を確認する3,658万円16.7万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
4074,628万円価格を確認する3,658万円16.7万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
4084,628万円価格を確認する3,658万円16.7万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
4095,248万円価格を確認する4,248万円18.9万円/月
4.3%		4LDK82.33m²
南
5015,552万円価格を確認する4,568万円19.8万円/月
4.3%		4LDK86.61m²
南
5024,652万円価格を確認する3,748万円16.7万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
5034,652万円価格を確認する3,748万円16.7万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
5044,652万円価格を確認する3,778万円16.7万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
5054,652万円価格を確認する3,748万円16.7万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
5064,652万円価格を確認する3,748万円16.7万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
5074,652万円価格を確認する3,748万円16.7万円/月
4.3%		3LDK72.50m²
南
5085,277万円価格を確認する4,338万円18.9万円/月
4.3%		4LDK82.33m²
南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
4,066万円
新築時価格
2,988万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 67.85m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
4,371万円
新築時価格
3,278万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 72.50m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
4,379万円
新築時価格
3,318万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 72.50m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
4,379万円
新築時価格
3,318万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 72.50m²
  • 南
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105
参考相場価格
4,371万円
新築時価格
3,278万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 72.50m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
4,371万円
新築時価格
3,278万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 72.50m²
  • 南
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107
参考相場価格
4,371万円
新築時価格
3,278万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 72.50m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
4,987万円
新築時価格
3,828万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
4.6%
  • 4LDK
  • 82.33m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
5,047万円
新築時価格
3,748万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
4.3%
  • 4LDK
  • 80.88m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
4,222万円
新築時価格
3,078万円
想定賃料
15.8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 67.85m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グレーシア横浜小机販売中・賃貸の物件（2件）

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グレーシア横浜小机売買履歴

販売中物件が2件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2023/02成約4,240万円58万円/m²4階72.50m²3LDK築9年
2018/03成約3,180万円46万円/m²4階67.85m²3LDK築4年
2018/01成約3,830万円52万円/m²4階72.50m²3LDK築4年
2014/01新築4,348万円52万円/m²5階82.33m²4LDK--
2014/01新築3,748万円51万円/m²5階72.50m²3LDK--
2014/01新築3,738万円51万円/m²5階72.50m²3LDK--
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グレーシア横浜小机資産性スコア

3.78
グレーシア横浜小机の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グレーシア横浜小机の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレーシア横浜小机居住エリアの評価

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グレーシア横浜小机の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレーシア横浜小机新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築12年

新築時価格

2,988万円+1,078万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシア横浜小机価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
4,066万円
62万円前年比

参考相場価格

4,066万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
59.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
64.1万円/m²
想定売買価格
グレーシア横浜小机101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレーシア横浜小机マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小机

    駅周辺には歯医者、産婦人科、小児科などの病院が近場にあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

  • 住みやすさ

    5

    岸根公園

    駅から直結の岸根公園は広くて綺麗で、子どもが飽きずに遊べる遊具も多く、家族で何度も訪れたくなる場所です。

口コミをもっと見る（188件）

横浜市港北区の口コミ

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

グレーシア横浜小机マンション概要

グレーシア横浜小机 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 本丸跡や二の丸跡、空堀跡、土塁跡といった遺構がほぼ原形で残されている小机城址市民の森に近いマンションです。様々な場所に案内板が存在し、戦国の世に思いを馳せながら過ごすことができます。また、丘陵全体が雑木林で覆われており、自然の中をのんびりと散策したい場合にも最適です。

グレーシア横浜小机詳細情報

基本情報

建物名グレーシア横浜小机
住所神奈川県横浜市港北区鳥山町689
アクセス
築年数築12年
階建（総戸数）5階建（43部屋）
建築構造RC造
専有面積67.85㎡〜86.61㎡
新築時価格2988万円〜4568万円
参考相場価格
  • 3LDK：4066万円〜（67m²〜）
  • 4LDK：4987万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜212万円/坪
想定賃料15.8万円〜19.8万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール小机 （認可）他
保育園を見る
学区城郷小学校
城郷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱相鉄リビングサポート
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

グレーシア横浜小机間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		小机駅
平均
3LDK72.5m²4,610万円4,220万円
4LDK82.33m²5,150万円4,501万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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4,980万円
  • 3LDK
  • 67.85m²
  • 1階/5階建

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小机駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

横浜市港北区の学区別マンション

小学校：

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中学校：

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