ミール・フォルトゥーナ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ミール・フォルトゥーナ1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 27.08m² - |
| 2階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.1% | 1K | 27.08m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 27.08m²
- 南
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ミール・フォルトゥーナ1賃貸履歴
- 2024/09
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2023/02
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2022/09
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2021/03
- 6.1万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2019/03
- 6.1万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2018/01
- 6万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 6.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/02 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/09 | 6.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築14年 |
| 2021/03 | 6.1万円/月 | 1階 | 27.08m² | 1K | 築12年 |
| 2019/03 | 6.1万円/月 | 1階 | 27.08m² | 1K | 築10年 |
| 2018/01 | 6万円/月 | 1階 | 27.08m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミール・フォルトゥーナ1資産性スコア
3.43
ミール・フォルトゥーナ1の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミール・フォルトゥーナ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミール・フォルトゥーナ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,245万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
ミール・フォルトゥーナ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミール・フォルトゥーナ1マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5小机
駅は広くてエレベーターもあり人が多すぎないので利用しやすいです。歩いて行ける場所に新横浜公園があり、自然も感じられるので休日の散歩や子育てにも向いていると思います。
子育て環境
2片倉町
道路整備が追いついていない部分があり、バスの定時運行が難しいことや、慢性的な混雑が気になります。子育てにはやや不便を感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミール・フォルトゥーナ1マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ミール・フォルトゥーナ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミール・フォルトゥーナ1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町204-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜27.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミール・フォルトゥーナ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 1,244万円 | 1,838万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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