1,548万円〜2,727万円
坪単価184万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月21日
風地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
風地部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.70m² | 南 |
| 2階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.70m² | 南 |
| 2階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.00m² | - |
| 3階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.70m² | 南 |
| 3階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.70m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.70m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 45.00m²
- -
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3階
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- 1,587万円
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- -
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風地資産性スコア
3.54
風地の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
風地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...風地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,548万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
風地1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...風地マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
保谷
4駅の中にエミオや西友があり、買い物がとても便利です。ファミリーレストランもあって雰囲気が良いです。
自然環境
東伏見
4石神井川沿いの遊歩道や親水広場が整備されていて、川遊びや散歩が楽しめるのが嬉しいです。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
風地マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
風地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 風地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市中町2丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.7㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
風地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.7m² | 1,586万円 | 1,423万円 |
| 1SLDK | 45m² | 2,714万円 | 2,874万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
- オススメ風地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 3階 | 70.35m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約4,170万円 | 55万円/m2 | 1階 | 75.05m² | 2SLDK | グランドメゾン東伏見 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約4,590万円 | 61万円/m2 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | グランドメゾン東伏見 | 築15年 |
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| 2023/03 | 成約4,080万円 | 56万円/m2 | 2階 | 72.79m² | 3LDK | グランドメゾン東伏見 | 築14年 |
| 2023/01 | 成約4,970万円 | 58万円/m2 | 7階 | 85.18m² | 4LDK | グランドメゾン東伏見 | 築14年 |
| 2022/12 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 3階 | 86.31m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築15年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 1階 | 75.68m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築14年 |
| 2022/06 | 成約4,370万円 | 55万円/m2 | 2階 | 78.57m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 3階 | 76.01m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築13年 |
| 2020/11 | 成約3,140万円 | 52万円/m2 | 8階 | 59.47m² | 2LDK | グランドメゾン東伏見 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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