3,618万円〜5,563万円
坪単価 201万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 11.8万円〜17.9万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
グランドメゾン東伏見
西東京市・東伏見駅 徒歩10分・築17年
3,618万円〜5,563万円
坪単価 201万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 11.8万円〜17.9万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランドメゾン東伏見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドメゾン東伏見部屋別の参考相場価格
12部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,397万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 17万円/月 3.8% | 4LDK | 86.94m² - |
| 202 | 4,656万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.05m² - |
| 203 | 4,656万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.05m² - |
| 204 | 5,415万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 17万円/月 3.8% | 4LDK | 86.94m² - |
| 205 | 5,248万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 16.7万円/月 3.8% | 4LDK | 85.18m² - |
| 206 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 14.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.17m² - |
| 207 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 14.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.17m² - |
| 208 | 5,248万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 16.7万円/月 3.8% | 4LDK | 85.18m² - |
| 209 | 5,248万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 16.7万円/月 3.8% | 4LDK | 85.18m² - |
| 210 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 14.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.79m² - |
| 211 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 14.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.79m² - |
| 212 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 11.8万円/月 3.9% | 2LDK | 59.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 86.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 86.94m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 85.18m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.17m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.17m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.8%
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 85.18m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドメゾン東伏見販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン東伏見売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/03
- 2023/01
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約4,090万円 | 56万円/m² | 2階 | 72.79m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/01 | 成約4,980万円 | 58万円/m² | 7階 | 85.18m² | 4LDK | 築13年 |
| 2020/11 | 成約3,120万円 | 52万円/m² | 8階 | 59.47m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 成約4,500万円 | 51万円/m² | 3階 | 86.94m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2020/01 | 成約4,180万円 | 48万円/m² | 4階 | 86.94m² | 4LDK | 築10年 |
| 2019/08 | 成約3,610万円 | 49万円/m² | 4階 | 73.17m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2022/12
- オススメグランドメゾン東伏見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/06
- 2021/03
- 2017/02
- 2016/06
- 2016/01
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 1階 | 75.77m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 3階 | 70.35m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約4,200万円 | 48万円/m² | 3階 | 86.31m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築15年 |
| オススメ | グランドメゾン東伏見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 1階 | 75.68m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築14年 |
| 2022/06 | 成約4,370万円 | 55万円/m² | 2階 | 78.57m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,690万円 | 48万円/m² | 3階 | 76.01m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築13年 |
| 2017/02 | 成約3,550万円 | 46万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築9年 |
| 2016/06 | 成約3,240万円 | 49万円/m² | 3階 | 65.28m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築8年 |
| 2016/01 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 80.15m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築8年 |
| 2015/11 | 成約3,150万円 | 48万円/m² | 2階 | 65.28m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 碧山の森 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン東伏見賃貸履歴
- 2026/01
- 16.4万円/月
- 85.18m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2019/02
- 12.5万円/月
- 75.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2015/04
- 16万円/月
- 86.94m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2013/10
- 16万円/月
- 72.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2011/12
- 18.5万円/月
- 86.96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.4万円/月 | 3階 | 85.18m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 12.5万円/月 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/04 | 16万円/月 | 3階 | 86.94m² | 4LDK | 築6年 |
| 2013/10 | 16万円/月 | 2階 | 72.79m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/12 | 18.5万円/月 | 3階 | 86.96m² | 4LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン東伏見資産性スコア
3.74
グランドメゾン東伏見の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン東伏見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン東伏見価格推移と将来予測
参考相場価格
5,397万円175万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン東伏見201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン東伏見マンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4バス1本で吉祥寺や三鷹に行けるため、交通の便が良いです。
周辺環境
4駅周辺の商業施設が充実しており、日常生活が快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東伏見
東伏見駅周辺の土地価格は過去10年で30%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後10年も16.5%の上昇が予想されており、周辺エリアの平均を上回る伸びです。
医療・福祉
4武蔵関
駅周辺には医療機関が点在していて、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランドメゾン東伏見QAで解説！マンション購入ガイド
グランドメゾン東伏見マンション概要
このマンションは西武新宿線東伏見駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
グランドメゾン東伏見詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン東伏見（グランドメゾンひがしふしみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.47㎡〜86.94㎡ |
| 新築時価格 | 3820万円〜6600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン東伏見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.47m² | 3,716万円 | 3,778万円 |
| 3LDK | 73.17m² | 4,602万円 | 5,298万円 |
| 4LDK | 85.18m² | 5,361万円 | 6,042万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リビオ東伏見公園
5,120万円- 3LDK
- 64.82m²
- 7階/7階建