ヴェレーナ西東京 碧山の森 外観
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ヴェレーナ西東京 碧山の森

西東京市・保谷駅 徒歩18分・築16年

3,609万円〜4,893万円
坪単価169万円/坪〜228万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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ヴェレーナ西東京 碧山の森

西東京市・保谷駅 徒歩18分・築16年

3,609万円〜4,893万円
169万円/坪〜228万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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ヴェレーナ西東京 碧山の森部屋別の参考相場価格

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42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,260万円価格を調べる4,490万円3LDK70.16-
1024,154万円価格を調べる4,390万円3LDK70.35-
1034,778万円価格を調べる5,090万円3LDK78.57-
1044,557万円価格を調べる4,990万円3LDK80.15-
1054,854万円価格を調べる5,190万円4LDK85.03-
1064,557万円価格を調べる4,990万円3LDK80.15-
1074,579万円価格を調べる4,890万円3LDK76.01-
1084,276万円価格を調べる4,690万円3LDK70.56-
1094,393万円価格を調べる4,790万円3LDK75.77-
1104,308万円価格を調べる4,590万円3LDK75.68-
1114,712万円価格を調べる5,090万円3LDK86.31-
1124,308万円価格を調べる4,590万円3LDK75.68-
1134,120万円価格を調べる4,390万円3LDK65.08-
2013,825万円価格を調べる4,290万円3LDK70.16-
2023,609万円価格を調べる3,990万円3LDK70.35-
2034,706万円価格を調べる5,090万円3LDK78.57-
2044,489万円価格を調べる4,990万円3LDK80.15-
2054,779万円価格を調べる5,190万円4LDK85.03-
2064,489万円価格を調べる4,990万円3LDK80.15-
2074,522万円価格を調べる4,890万円3LDK76.01-
2084,162万円価格を調べる4,690万円3LDK70.56-
2094,175万円価格を調べる4,540万円3LDK75.77-
2104,046万円価格を調べる4,390万円3LDK75.68-
2114,446万円価格を調べる4,890万円3LDK86.31-
2124,046万円価格を調べる4,390万円3LDK75.68-
2133,618万円価格を調べる3,990万円3LDK65.08-
2143,884万円価格を調べる4,290万円3LDK65.28-
3014,368万円価格を調べる4,990万円3LDK70.35-
3024,796万円価格を調べる5,390万円3LDK78.57-
3034,639万円価格を調べる5,290万円3LDK80.15-
3044,893万円価格を調べる5,490万円4LDK85.03-
3054,639万円価格を調べる5,290万円3LDK80.15-
3064,574万円価格を調べる5,190万円3LDK76.01-
3074,411万円価格を調べる4,990万円3LDK70.56-
3084,465万円価格を調べる4,840万円3LDK75.77-
3094,305万円価格を調べる4,690万円3LDK75.68-
3104,591万円価格を調べる5,190万円3LDK86.31-
3114,288万円価格を調べる4,740万円3LDK75.68-
3123,912万円価格を調べる4,290万円3LDK65.08-
3134,012万円価格を調べる4,390万円3LDK65.28-
4014,500万円価格を調べる4,990万円3LDK65.08-
4024,010万円価格を調べる4,590万円3LDK65.28-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
4,260万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
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参考相場価格
4,154万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
5,090万円
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参考相場価格
4,557万円
新築時価格
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参考相場価格
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4,276万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
4,308万円
新築時価格
4,590万円
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中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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ヴェレーナ西東京 碧山の森価格推移と将来予測

参考相場価格

4,260万円417万円12ヶ月前

新築時価格4,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ヴェレーナ西東京 碧山の森マンション概要

このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数42戸のマンションです。

ヴェレーナ西東京 碧山の森詳細情報

基本情報

建物名ヴェレーナ西東京 碧山の森
住所東京都西東京市中町3丁目6-12
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)4階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積65.08㎡〜86.31㎡
新築時価格3990万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:3609万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4779万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.10西東京市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50西東京市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00西東京市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30西東京市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ドリームキッズ中町保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区碧山小学校
明保中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日綜コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナ西東京 碧山の森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比保谷駅
平均
3LDK75.68m²4,368万円
114万円
4,270万円
4LDK85.03m²4,854万円
127万円
5,107万円

ヴェレーナ西東京 碧山の森売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    3,370万円〜3,730万円147〜163万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2021/03
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円148〜164万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2022/06
    売出価格
    4,200万円〜4,560万円177〜192万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ヴェレーナ西東京 碧山の森
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