ガーデンホーム町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 102 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 201 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 202 | 5,246万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 203 | 4,468万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 204 | 6,320万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 75.34m² | - |
| 2階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.43m² | 南 |
| 301 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 302 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 303 | 4,685万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 304 | 6,434万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 75.34m² | - |
| 305 | 6,158万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 69.84m² | - |
| 3階 | 7,138万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 86.45m² | 南 |
| 401 | 5,601万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 402 | 5,478万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 403 | 4,758万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 404 | 6,623万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 75.34m² | - |
| 405 | 6,216万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 69.84m² | - |
| 501 | 4,792万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 502 | 5,989万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 503 | 4,862万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 504 | 6,819万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 75.34m² | - |
| 505 | 6,406万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 69.84m² | - |
| 5階 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 601 | 7,098万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 77.65m² | - |
| 602 | 7,027万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 77.98m² | - |
| 603 | 6,063万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 604 | 5,626万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 59.10m² | - |
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 65.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 63.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 65.35m²
- -
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- 5,246万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 63.83m²
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- 4,468万円
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.43m²
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- 5,565万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.35m²
- -
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- 5,377万円
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- 3,190万円
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- 2,790万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンホーム町屋売買履歴
- 2006/02
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- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築4,280万円 | 54万円/m² | 6階 | 77.98m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,400万円 | 56万円/m² | 6階 | 77.65m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,990万円 | 57万円/m² | 5階 | 69.84m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,280万円 | 56万円/m² | 5階 | 75.34m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,000万円 | 55万円/m² | 5階 | 54.00m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,990万円 | 62万円/m² | 5階 | 63.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/06
- 2025/04
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- 2025/02
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- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,120万円 | 94万円/m² | 7階 | 32.90m² | 1DK | クレッセント町屋 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,370万円 | 57万円/m² | 13階 | 75.57m² | 3LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 9階 | 72.70m² | 3LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約5,700万円 | 66万円/m² | 12階 | 85.80m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 83万円/m² | 10階 | 66.00m² | 2LDK | アデニウム町屋 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,309万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.86m² | 2LDK | セザール町屋 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 59万円/m² | 7階 | 85.88m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 58万円/m² | 9階 | 85.88m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 57万円/m² | 1階 | 86.71m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
5,001万円461万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム町屋マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5町屋二丁目
町屋二丁目駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学の安全性も確保されています。荒川区の教育方針として小規模校でのきめ細かい教育が重視されているので、子どもにとって安心できる環境です。
買い物・生活利便性
5町屋駅前
駅前にはスーパーやドラッグストア、商店街が揃っていて日用品の買い物に困ることがなく、チェーン系の飲食店も多いので外食派にも便利です。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム町屋マンション概要
都電荒川線町屋二丁目駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
ガーデンホーム町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム町屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋4丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.43㎡〜86.45㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋二丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.43m² | 2,060万円 | 1,741万円 |
| 2LDK | 54m² | 4,785万円 | 4,922万円 |
| 3LDK | 65.35m² | 5,565万円 | 5,798万円 |
| 4LDK | 75.34m² | 6,721万円 | 6,056万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.19m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。