ガーデンホーム町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム町屋部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 65.35m² - |
| 102 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16.8万円/月 5.2% | 3LDK | 63.83m² - |
| 201 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18万円/月 5.3% | 3LDK | 65.35m² - |
| 202 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.9万円/月 5.4% | 3LDK | 63.83m² - |
| 203 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 15.8万円/月 5.6% | 2LDK | 54.00m² - |
| 204 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.1万円/月 5.0% | 4LDK | 75.34m² - |
| 2階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.5% | 1K | 28.43m² 南 |
| 301 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.35m² - |
| 302 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 63.83m² - |
| 303 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.7万円/月 5.4% | 2LDK | 54.00m² - |
| 304 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20万円/月 5.0% | 4LDK | 75.34m² - |
| 305 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.8万円/月 5.0% | 3LDK | 69.84m² - |
| 3階 | 5,449万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 5.0% | 2LDK | 86.45m² 南 |
| 401 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18万円/月 5.1% | 3LDK | 65.35m² - |
| 402 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.8万円/月 5.2% | 3LDK | 63.83m² - |
| 403 | 3,505万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.9万円/月 5.5% | 2LDK | 54.00m² - |
| 404 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.2万円/月 5.0% | 4LDK | 75.34m² - |
| 405 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.1万円/月 5.0% | 3LDK | 69.84m² - |
| 501 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.9万円/月 5.4% | 2LDK | 53.95m² - |
| 502 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 63.83m² - |
| 503 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.9万円/月 5.4% | 2LDK | 54.00m² - |
| 504 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.1万円/月 4.9% | 4LDK | 75.34m² - |
| 505 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19万円/月 5.0% | 3LDK | 69.84m² - |
| 5階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.4% | 2LDK | 54.00m² - |
| 601 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.9万円/月 4.9% | 4LDK | 77.65m² - |
| 602 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21万円/月 5.0% | 4LDK | 77.98m² - |
| 603 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18万円/月 5.0% | 3LDK | 65.03m² - |
| 604 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.5万円/月 5.0% | 2LDK | 59.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 63.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 65.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 63.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 75.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 28.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.35m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.83m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデンホーム町屋売買履歴
- 2018/06
- 2017/03
- 2014/09
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約2,620万円 | 48万円/m² | 3階 | 54.00m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2006/02 | 新築3,900万円 | 65万円/m² | 6階 | 59.10m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,880万円 | 59万円/m² | 6階 | 65.03m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,280万円 | 54万円/m² | 6階 | 77.98m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,400万円 | 56万円/m² | 6階 | 77.65m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,990万円 | 57万円/m² | 5階 | 69.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメガーデンホーム町屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,120万円 | 94万円/m² | 7階 | 32.90m² | 1DK | クレッセント町屋 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,370万円 | 57万円/m² | 13階 | 75.57m² | 3LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 9階 | 72.70m² | 3LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| オススメ | ガーデンホーム町屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 66万円/m² | 12階 | 85.80m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 83万円/m² | 10階 | 66.00m² | 2LDK | アデニウム町屋 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,309万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.86m² | 2LDK | セザール町屋 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 59万円/m² | 7階 | 85.88m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 58万円/m² | 9階 | 85.88m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 57万円/m² | 1階 | 86.71m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンホーム町屋資産性スコア
3.83
ガーデンホーム町屋の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム町屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,981万円187万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
想定売買価格
ガーデンホーム町屋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム町屋マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5町屋二丁目
町屋二丁目駅周辺は下町らしい温かい雰囲気があり、ご近所同士で挨拶を交わすのが当たり前です。顔見知りの方が多いので、他所の人や不審者にもすぐ気付ける安心感があります。新しく引っ越してきてもすぐ...
買い物・生活利便性
5町屋駅前
駅前にはスーパーやドラッグストア、商店街が揃っていて日用品の買い物に困ることがなく、チェーン系の飲食店も多いので外食派にも便利です。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンホーム町屋マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線町屋二丁目駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
ガーデンホーム町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム町屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋4丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.43㎡〜86.45㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデンホーム町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋二丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.43m² | 1,700万円 | 1,769万円 |
| 2LDK | 54m² | 3,509万円 | 5,091万円 |
| 3LDK | 65.35m² | 4,170万円 | 5,968万円 |
| 4LDK | 75.34m² | 4,901万円 | 6,213万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション町屋
4,780万円- 58.11m²
- 2階/13階建
ガーデンホーム町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。