ラフィネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.38m² | 北東 |
| 1階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 南東 |
| 1階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.38m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.70m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,250万円87万円/m²
- 25.65m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 日神デュオステージ幡ケ谷
- 2025/06
- 2024/07
- 成約3,000万円98万円/m²
- 30.57m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 日神デュオステージ幡ケ谷
- オススメラフィネの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/08
- 成約3,550万円97万円/m²
- 36.57m²
- 1R
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- 当時築11年
- レジデンシャルスター幡ヶ谷
- 2022/08
- 成約2,950万円80万円/m²
- 36.57m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- レジデンシャルスター幡ヶ谷
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,250万円 | 87万円/m² | 1階 | 25.65m² | 1K | 日神デュオステージ幡ケ谷 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約7,680万円 | 139万円/m² | 3階 | 54.97m² | 1LDK | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,000万円 | 98万円/m² | 6階 | 30.57m² | 1K | 日神デュオステージ幡ケ谷 | 築20年 |
| オススメ | ラフィネの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約7,650万円 | 133万円/m² | 2階 | 57.42m² | 2LDK | Feel T 幡ヶ谷 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約3,770万円 | 101万円/m² | 2階 | 37.21m² | 1R | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築19年 |
| 2023/01 | 成約3,460万円 | 104万円/m² | 5階 | 32.96m² | 1R | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約3,450万円 | 104万円/m² | 4階 | 32.96m² | 1R | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築18年 |
| 2022/08 | 成約3,550万円 | 97万円/m² | 7階 | 36.57m² | 1R | レジデンシャルスター幡ヶ谷 | 築11年 |
| 2022/08 | 成約2,950万円 | 80万円/m² | 2階 | 36.57m² | 1R | レジデンシャルスター幡ヶ谷 | 築11年 |
| 2022/07 | 成約1,900万円 | 88万円/m² | 2階 | 21.54m² | 1K | シンシア幡ヶ谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,886万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 98.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 171.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネマンションの口コミ・評判(498件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5幡ヶ谷
幡ヶ谷駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
4笹塚
駅周辺は住宅街が多く、静かな環境が広がっています。駅から離れると落ち着いた住環境で、騒音も少なく過ごしやすいです。
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子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
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4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ラフィネマンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
ラフィネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目51-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.67㎡〜29.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.7m² | 2,191万円 | 2,447万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.49m²
- 4階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。