J-ナリヒラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
J-ナリヒラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 24.27m² - |
| 1階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 25.60m² 南西 |
| 2階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 24.27m² - |
| 2階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 1K | 25.60m² 南西 |
| 3階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 24.27m² - |
| 3階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 22.68m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 4.3%
- 1K
- 24.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 4.3%
- 1K
- 25.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 4.4%
- 1K
- 24.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 4.4%
- 1K
- 25.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 4.4%
- 1K
- 24.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 4.5%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約4,150万円 | 57万円/m² | 6階 | 71.63m² | 2LDK | 隅田川パーク・ホームズ | 築14年 |
| 2016/01 | 成約3,840万円 | 49万円/m² | 1階 | 78.30m² | 2LDK | 隅田川パーク・ホームズ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...J-ナリヒラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...J-ナリヒラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,047万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...J-ナリヒラマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東京スカイツリー
医療法人社団慈徳会隅田川診療所など、内科・小児科が駅近くにあり、子供の急な発熱時にもすぐに対応してもらえます。
住みやすさ
5本所吾妻橋
駅の近くにコンビニや飲食店が多く、食事には困りません。病院も近いので、仕事帰りにも診察してもらえるのが助かります。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
J-ナリヒラマンション概要
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
J-ナリヒラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | J-ナリヒラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島1丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜25.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
J-ナリヒラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.27m² | 2,091万円 | 2,411万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.20m²
- 2階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。