グランカーサ両国壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランカーサ両国壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,796万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 4.2% | 2LDK | 53.94m² - |
| 1階 | 6,797万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 4.3% | 3LDK | 66.73m² 東 |
| 2階 | 7,282万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.09m² 東 |
| 2階 | 5,903万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.1% | 2LDK | 53.94m² - |
| 2階 | 7,232万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 4.2% | 3LDK | 69.64m² 西 |
| 2階 | 6,922万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 4.2% | 3LDK | 66.66m² 西 |
| 2階 | 6,929万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 4.2% | 3LDK | 66.73m² 東 |
| 3階 | 5,911万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 4.1% | 2LDK | 53.77m² 東 |
| 3階 | 5,946万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 4.1% | 2LDK | 53.94m² - |
| 3階 | 5,946万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 4.1% | 2LDK | 53.94m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 53.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 69.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.66m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 53.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 53.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 53.94m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランカーサ両国壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,400万円 | 115万円/m² | 3階 | 72.86m² | 3LDK | クレストフォルム両国石原 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,530万円 | 111万円/m² | 4階 | 67.51m² | 2LDK | 両国石原パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2026/02 | 成約9,300万円 | 121万円/m² | 3階 | 76.66m² | 3LDK | ライオンズ錦糸町シーズンテラス | 築16年 |
| オススメ | グランカーサ両国壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 104万円/m² | 6階 | 23.89m² | 1K | ロアール両国 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,750万円 | 110万円/m² | 4階 | 61.11m² | 3LDK | アドゥスィール両国石原 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 131万円/m² | 8階 | 72.86m² | 3LDK | クレストフォルム両国石原 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,570万円 | 114万円/m² | 8階 | 83.28m² | 3LDK | シャリエ錦糸町石原 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億2,800万円 | 130万円/m² | 10階 | 98.07m² | 3LDK | ヒルズ両国石原 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,460万円 | 102万円/m² | 2階 | 23.89m² | 1K | ロアール両国 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 98万円/m² | 4階 | 65.03m² | 3LDK | マイキャッスル錦糸町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランカーサ両国壱番館賃貸履歴
- 2026/01
- 26.6万円/月
- 67.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/08
- 26.7万円/月
- 69.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/07
- 26.2万円/月
- 66.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/07
- 26.5万円/月
- 66.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/03
- 26.5万円/月
- 66.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/11
- 23.1万円/月
- 54.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/04
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/02
- 21.9万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/01
- 21.2万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/09
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 26.6万円/月 | 3階 | 67.06m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/08 | 26.7万円/月 | 4階 | 69.64m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 26.2万円/月 | 5階 | 66.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 26.5万円/月 | 6階 | 66.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/03 | 26.5万円/月 | 6階 | 66.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 23.1万円/月 | 4階 | 54.59m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/04 | 23万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 21.9万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 21.2万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2023/09 | 19万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランカーサ両国壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランカーサ両国壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,796万円687万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランカーサ両国壱番館マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5両国
治安は良いと感じていて、変な人に会ったことがありません。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
資産性
5本所吾妻橋
本所吾妻橋駅周辺の土地価格はここ数年で10％以上上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランカーサ両国壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
グランカーサ両国壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランカーサ両国壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原3丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.77㎡〜70.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランカーサ両国壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.94m² | 5,911万円 | 6,341万円 |
| 3LDK | 66.73m² | 6,929万円 | 8,281万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.96m²
- 5階/9階建
グランカーサ両国壱番館の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。