フォルム白金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルム白金部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,406万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 66.33m² | - |
| 103 | 6,695万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 104 | 4,951万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 39.27m² | - |
| 105 | 7,235万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 106 | 9,519万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 107 | 7,626万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 108 | 7,699万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 201 | 8,564万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 66.33m² | - |
| 203 | 6,840万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 204 | 5,065万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 39.27m² | - |
| 205 | 7,384万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 206 | 9,711万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 207 | 9,106万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 208 | 8,349万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 301 | 8,605万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 66.33m² | - |
| 302 | 7,201万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 55.62m² | - |
| 303 | 6,874万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 304 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 39.27m² | - |
| 305 | 7,421万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 306 | 9,766万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 2LDK | 75.06m² | - |
| 307 | 9,148万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 308 | 8,390万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 402 | 6,936万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 403 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 39.27m² | - |
| 404 | 7,488万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 405 | 9,859万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 75.06m² | - |
| 406 | 9,230万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 407 | 8,468万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 501 | 1億496万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 78.06m² | - |
| 502 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 39.27m² | - |
| 503 | 7,577万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 506 | 8,564万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 601 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 50.49m² | - |
| 602 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 1LDK | 50.16m² | - |
| 603 | 1億71万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 604 | 7,714万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 57.57m² | - |
| 605 | 7,935万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 59.22m² | - |
| 701 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 43.74m² | - |
| 702 | 1億62万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 703 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 44.70m² | - |
| 704 | 6,387万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 47.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,406万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 66.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 53.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 39.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 57.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 9,519万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,626万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 7,699万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 60.63m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,564万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 66.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 53.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 39.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルム白金販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルム白金資産性スコア
4.66上位3%
フォルム白金の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォルム白金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム白金価格推移と将来予測
参考相場価格
8,406万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 126.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
想定売買価格
フォルム白金101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム白金マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3高級マンションではないが管理がしっかりしている
アクセス
5白金高輪駅が始発駅で、駅前にはクイーンズ伊勢丹や飲食店があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
白金高輪
2家賃が高いので、正直なところ住み続けるのは大変だと感じることもあります。もう少し手頃な物件が増えてほしいです。
資産性
白金台
5駅前のプラチナ通りは高級感があって、周辺のマンションもどれも立派なものばかりです。住んでみて、資産価値が下がりにくい場所だと実感しています。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム白金マンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
フォルム白金詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム白金（フォルムしろかね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金2丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.27㎡〜78.06㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜445万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：39000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム白金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.51m² | 5,530万円 | 6,771万円 |
| 2LDK | 59.8m² | 7,706万円 | 1億2,194万円 |
| 3LDK | 75.06m² | 9,519万円 | 1億8,079万円 |
フォルム白金売買履歴
- 2025/06
- 成約1億1,500万円153万円/m2
- 75.06m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/02
- 成約9,400万円158万円/m2
- 59.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/01
- 成約8,570万円121万円/m2
- 70.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/06
- 成約8,590万円121万円/m2
- 70.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/10
- 成約5,600万円125万円/m2
- 44.70m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/02
- 成約9,270万円123万円/m2
- 75.06m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/06
- 成約5,290万円100万円/m2
- 52.80m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2015/03
- 成約4,250万円95万円/m2
- 44.70m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2011/05
- 成約3,270万円83万円/m2
- 39.27m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2010/09
- 成約6,200万円87万円/m2
- 70.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 153万円/m2 | 3階 | 75.06m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2025/02 | 成約9,400万円 | 158万円/m2 | 6階 | 59.22m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 成約8,570万円 | 121万円/m2 | 3階 | 70.46m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 成約8,590万円 | 121万円/m2 | 3階 | 70.46m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 成約5,600万円 | 125万円/m2 | 7階 | 44.70m² | 1LDK | 築17年 |
| 2022/02 | 成約9,270万円 | 123万円/m2 | 4階 | 75.06m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約5,290万円 | 100万円/m2 | 1階 | 52.80m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約4,250万円 | 95万円/m2 | 7階 | 44.70m² | 1LDK | 築9年 |
| 2011/05 | 成約3,270万円 | 83万円/m2 | 2階 | 39.27m² | 1LDK | 築5年 |
| 2010/09 | 成約6,200万円 | 87万円/m2 | 4階 | 70.46m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1億2,600万円192万円/m2
- 65.52m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
- パークノバ白金ヒルトップレジデンス
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 138万円/m2 | 7階 | 20.22m² | 1K | パレステュディオ白金 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 261万円/m2 | 11階 | 60.70m² | 2LDK | プレイス白金ブライトレジデンス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 192万円/m2 | 10階 | 65.52m² | 2LDK | パークノバ白金ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 130万円/m2 | 4階 | 68.65m² | 1SLDK | ザ・レジデンス白金スイート | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億4,700万円 | 270万円/m2 | 6階 | 54.38m² | 1LDK | 白金タワー | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3億9,600万円 | 391万円/m2 | 40階 | 101.12m² | 3LDK | 白金タワー | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億4,800万円 | 254万円/m2 | 22階 | 58.23m² | 1LDK | 白金タワー | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2億6,700万円 | 236万円/m2 | 1階 | 112.71m² | 1SLDK | サンウッド白金三光坂 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億50万円 | 161万円/m2 | 3階 | 62.13m² | 2LDK | シティハイツ白金高輪 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 212万円/m2 | 5階 | 41.37m² | 1LDK | ラ・マーレ白金 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白金の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
高輪台マンション
4,980万円- 2K
- 42.00m²
フォルム白金の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。