フォルム白金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルム白金部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億293万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 29.3万円/月 3.4% | 2LDK | 66.33m² - |
| 103 | 8,122万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.7万円/月 3.4% | 2LDK | 53.00m² - |
| 104 | 5,888万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.4万円/月 3.5% | 1LDK | 39.27m² - |
| 105 | 9,032万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 24.6万円/月 3.3% | 2LDK | 57.32m² - |
| 106 | 1億2,004万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 32.1万円/月 3.2% | 3LDK | 75.06m² - |
| 107 | 9,435万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 26.6万円/月 3.4% | 2LDK | 60.37m² - |
| 108 | 9,503万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 26.8万円/月 3.4% | 2LDK | 60.63m² - |
| 201 | 1億516万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 30.2万円/月 3.5% | 2LDK | 66.33m² - |
| 203 | 8,305万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 23.6万円/月 3.4% | 2LDK | 53.00m² - |
| 204 | 5,994万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.1万円/月 3.6% | 1LDK | 39.27m² - |
| 205 | 9,252万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 25.4万円/月 3.3% | 2LDK | 57.32m² - |
| 206 | 1億2,299万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 33.5万円/月 3.3% | 3LDK | 75.06m² - |
| 207 | 1億1,262万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 31.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.46m² - |
| 208 | 1億362万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 29.4万円/月 3.4% | 2LDK | 64.62m² - |
| 301 | 1億588万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 30.6万円/月 3.5% | 2LDK | 66.33m² - |
| 302 | 8,892万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 24.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.62m² - |
| 303 | 8,364万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 23.9万円/月 3.4% | 2LDK | 53.00m² - |
| 304 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 18.3万円/月 3.6% | 1LDK | 39.27m² - |
| 305 | 9,354万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 25.6万円/月 3.3% | 2LDK | 57.32m² - |
| 306 | 1億2,370万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 33.8万円/月 3.3% | 2LDK | 75.06m² - |
| 307 | 1億1,368万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 31.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.46m² - |
| 308 | 1億456万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 29.8万円/月 3.4% | 2LDK | 64.62m² - |
| 402 | 8,451万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 24.3万円/月 3.5% | 2LDK | 53.00m² - |
| 403 | 6,119万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18.6万円/月 3.6% | 1LDK | 39.27m² - |
| 404 | 9,405万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 26.1万円/月 3.3% | 2LDK | 57.32m² - |
| 405 | 1億2,435万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 34.4万円/月 3.3% | 2LDK | 75.06m² - |
| 406 | 1億1,429万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 32.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.46m² - |
| 407 | 1億538万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 30.3万円/月 3.5% | 2LDK | 64.62m² - |
| 501 | 1億3,010万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 38.8万円/月 3.6% | 2LDK | 78.06m² - |
| 502 | 6,171万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.1万円/月 3.7% | 1LDK | 39.27m² - |
| 503 | 9,477万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 26.8万円/月 3.4% | 2LDK | 57.32m² - |
| 506 | 1億618万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 31.2万円/月 3.5% | 2LDK | 64.62m² - |
| 601 | 8,286万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 23.1万円/月 3.4% | 1LDK | 50.49m² - |
| 602 | 8,209万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 23万円/月 3.4% | 1LDK | 50.16m² - |
| 603 | 1億2,661万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 34.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.06m² - |
| 604 | 9,643万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 26.5万円/月 3.3% | 2LDK | 57.57m² - |
| 605 | 9,841万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.9万円/月 3.4% | 2LDK | 59.22m² - |
| 701 | 7,069万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20万円/月 3.4% | 1LDK | 43.74m² - |
| 702 | 1億2,670万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 35.1万円/月 3.3% | 3LDK | 75.06m² - |
| 703 | 7,161万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20.5万円/月 3.4% | 1LDK | 44.70m² - |
| 704 | 7,660万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 21.5万円/月 3.4% | 1LDK | 47.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億293万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 66.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,122万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 53.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 39.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,032万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.32m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1億2,004万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.06m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,435万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 60.37m²
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108
- 参考相場価格
- 9,503万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 60.63m²
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201
- 参考相場価格
- 1億516万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 66.33m²
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- 8,305万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 39.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フォルム白金売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/02
- 2020/06
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約8,590万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.46m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 成約8,580万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.46m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 成約5,500万円 | 123万円/m² | 7階 | 44.70m² | 1LDK | 築17年 |
| 2022/02 | 成約9,290万円 | 123万円/m² | 4階 | 75.06m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約5,280万円 | 100万円/m² | 1階 | 52.80m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約4,240万円 | 94万円/m² | 7階 | 44.70m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメフォルム白金の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,320万円 | 153万円/m² | 2階 | 41.08m² | 1LDK | グレイスコート白金 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約2億6,400万円 | 310万円/m² | 10階 | 85.06m² | 3LDK | プレイス白金ブライトレジデンス | 築21年 |
| 2026/06 | 成約4,180万円 | 165万円/m² | 5階 | 25.30m² | 1K | パークリュクス白金mono | 築16年 |
| オススメ | フォルム白金の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2億7,200万円 | 330万円/m² | 36階 | 82.40m² | 2LDK | 白金タワー | 築20年 |
| 2026/06 | 成約1億7,800万円 | 196万円/m² | 10階 | 90.52m² | 1LDK | ザ・レジデンス白金スイート | 築18年 |
| 2026/06 | 成約2億8,300万円 | 322万円/m² | 15階 | 87.68m² | 3LDK | 白金タワー | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,970万円 | 180万円/m² | 1階 | 44.14m² | 1LDK | グレイスコート白金 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1億6,500万円 | 289万円/m² | 5階 | 57.08m² | 1LDK | 白金タワー | 築20年 |
| 2026/04 | 成約9,290万円 | 184万円/m² | 3階 | 50.33m² | 1LDK | グレイスコート白金 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2億1,400万円 | 279万円/m² | 9階 | 76.55m² | 1LDK | 白金タワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルム白金販売履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 1億1,490万円 | 153万円/m² | 3階 | 75.06m² | 1SLDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 9,980万円 | 168万円/m² | 6階 | 59.22m² | 2LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 8,580万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.46m² | 2LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フォルム白金賃貸履歴
- 2024/04
- 16.9万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築18年
- 2024/03
- 29.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/09
- 24万円/月
- 59.22m²
- --
- 6階
- 当時築16年
- 2021/06
- 25万円/月
- 59.22m²
- --
- 6階
- 当時築15年
- 2019/07
- 25万円/月
- 60.37m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/05
- 27万円/月
- 60.37m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 16.9万円/月 | 4階 | - | -- | 築18年 |
| 2024/03 | 29.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2021/09 | 24万円/月 | 6階 | 59.22m² | -- | 築16年 |
| 2021/06 | 25万円/月 | 6階 | 59.22m² | -- | 築15年 |
| 2019/07 | 25万円/月 | 1階 | 60.37m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/05 | 27万円/月 | 1階 | 60.37m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォルム白金資産性スコア
4.64上位3%
フォルム白金の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォルム白金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム白金価格推移と将来予測
参考相場価格
1億293万円318万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 155.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
フォルム白金101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム白金マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5白金高輪駅が始発駅で、駅前にはクイーンズ伊勢丹や飲食店があり便利
共用部分
4共用部の通路やトイレが清掃されていて使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2白金高輪
家賃が高いので、正直なところ住み続けるのは大変だと感じることもあります。もう少し手頃な物件が増えてほしいです。
自然環境
4白金台
広めの公園があり、日中は子連れの家族がのんびり過ごしている様子が見られ、子どもが住みやすい街だと思います。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォルム白金マンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩3分の距離にあるフォルム白金、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
フォルム白金詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム白金（フォルムしろかね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金2丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.27㎡〜78.06㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜556万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜38.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：39000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォルム白金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.51m² | 6,620万円 | 9,239万円 |
| 2LDK | 59.8m² | 9,573万円 | 1億6,018万円 |
| 3LDK | 75.06m² | 1億2,004万円 | 2億3,245万円 |
周辺にあるマンション
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白金の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
第二白金ハウス
9,300万円- 2LDK
- 65.90m²
- 3階/7階建
フォルム白金の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。