フォルム白金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルム白金部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,450万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 66.33m² | - |
| 103 | 6,733万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 104 | 4,983万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 39.27m² | - |
| 105 | 7,280万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 106 | 9,544万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 107 | 7,657万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 108 | 7,724万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 201 | 8,610万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 66.33m² | - |
| 203 | 6,867万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 204 | 5,090万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 39.27m² | - |
| 205 | 7,418万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 206 | 9,745万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 207 | 9,112万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 208 | 8,389万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 301 | 8,658万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 66.33m² | - |
| 302 | 7,234万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 55.62m² | - |
| 303 | 6,901万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 304 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 39.27m² | - |
| 305 | 7,454万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 306 | 9,823万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 2LDK | 75.06m² | - |
| 307 | 9,176万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 308 | 8,438万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 402 | 6,974万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 53.00m² | - |
| 403 | 5,165万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 39.27m² | - |
| 404 | 7,536万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 405 | 9,937万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 75.06m² | - |
| 406 | 9,278万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 407 | 8,532万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 501 | 1億544万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 78.06m² | - |
| 502 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 39.27m² | - |
| 503 | 7,614万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 506 | 8,621万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 601 | 6,814万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 50.49m² | - |
| 602 | 6,741万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 1LDK | 50.16m² | - |
| 603 | 1億133万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 604 | 7,752万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 57.57m² | - |
| 605 | 7,964万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 59.22m² | - |
| 701 | 5,898万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 43.74m² | - |
| 702 | 1億118万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 703 | 6,003万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 44.70m² | - |
| 704 | 6,413万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 47.79m² | - |
- 参考相場価格
- 8,450万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 66.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 39.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,280万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 57.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,544万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,657万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,724万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 60.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,610万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 66.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,867万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 39.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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フォルム白金資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム白金価格推移と将来予測
参考相場価格
8,450万円190万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 127.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム白金マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5白金高輪エリアは住宅地として発展し、落ち着いた雰囲気がある
アクセス
5白金高輪駅が始発駅で、駅前にはクイーンズ伊勢丹や飲食店があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
白金高輪
2家賃が高いので、正直なところ住み続けるのは大変だと感じることもあります。もう少し手頃な物件が増えてほしいです。
地域コミュニティ
白金台
2白金台駅周辺はスーパーやコンビニがあるものの、全体的に物価が高く感じます。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム白金マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
フォルム白金詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム白金（フォルムしろかね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金2丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.27㎡〜78.06㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：39000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム白金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.51m² | 5,557万円 | 6,644万円 |
| 2LDK | 59.8m² | 7,738万円 | 1億1,934万円 |
| 3LDK | 75.06m² | 9,544万円 | 1億7,717万円 |
フォルム白金売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円407〜436万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2023/06
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円390〜414万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/01
- 売出価格
- 8,260万円〜8,760万円388〜412万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億2,180万円〜1億3,180万円615〜666万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
パークノバ白金ヒルトップレジデンス現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円423〜447万円/坪
- 65〜73m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築17年
ザ・レジデンス白金スイート現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億4,270万円〜1億5,270万円869〜929万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
白金タワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白金の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2K
- 42.00m²
フォルム白金の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。