※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,839万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 87.02m² | - |
| 302 | 8,897万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 66.71m² | - |
| 303 | 1億370万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 304 | 9,867万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 305 | 9,675万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 306 | 9,928万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 307 | 1億509万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 308 | 1億1,045万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 309 | 1億1,891万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 310 | 9,983万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 312 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 48.08m² | - |
| 313 | 8,176万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 314 | 8,451万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 63.46m² | - |
| 315 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 47.04m² | - |
| 316 | 1億594万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 317 | 9,986万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約1億1,900万円 | 139万円/m² | 2階 | 85.08m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約9,180万円 | 120万円/m² | 3階 | 76.39m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 成約7,600万円 | 113万円/m² | 5階 | 66.71m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/10 | 成約7,900万円 | 101万円/m² | 2階 | 78.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/07 | 成約8,900万円 | 114万円/m² | 6階 | 77.88m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2019/03 | 成約4,840万円 | 102万円/m² | 2階 | 47.04m² | 1LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
138%築19年新築時価格
8,580万円+3,259万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,839万円160万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
どこに行くにも便利な立地
周辺環境
四ツ谷駅周辺は落ち着いたビジネス街で飲食店が多い
教育環境
信濃町
駅周辺の小中学校は新宿区立が中心で、通学距離も適切に設定されていて安心して通わせられます。
子育て環境
四谷三丁目
駅周辺は便利ですが、家賃が高くて子育て世帯には負担が大きいと感じます。
地域コミュニティ
新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線信濃町駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。
| 建物名 | Brillia外苑出羽坂(ブリリアがいえんでわざか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町4-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(77部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.04㎡〜96.02㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 35台 駐車費※1:30500/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.27m² | 6,704万円 | 5,580万円 |
| 2LDK | 62.91m² | 8,498万円 | 9,466万円 |
| 3LDK | 75.94m² | 1億367万円 | 1億3,958万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 1億1,981万円 | 1億4,167万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。