Brillia外苑出羽坂部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,427万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 87.02m² | - |
| 302 | 8,491万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 66.71m² | - |
| 303 | 9,882万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 304 | 9,343万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 305 | 9,207万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 306 | 9,436万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 307 | 1億31万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 308 | 1億668万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 309 | 1億1,479万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 310 | 9,502万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 312 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 48.08m² | - |
| 313 | 7,787万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 314 | 8,059万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 63.46m² | - |
| 315 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 47.04m² | - |
| 316 | 1億115万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 317 | 9,505万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
- AI推定価格
- 1億1,427万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 87.02m²
- -
- AI推定価格
- 8,491万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 66.71m²
- -
- AI推定価格
- 9,882万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
- AI推定価格
- 9,343万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
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- オンライン
- AI推定価格
- 9,207万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 71.60m²
- -
- AI推定価格
- 9,436万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
- AI推定価格
- 1億31万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
- AI推定価格
- 1億668万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 81.23m²
- -
- AI推定価格
- 1億1,479万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 4LDK
- 87.48m²
- -
- AI推定価格
- 9,502万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 73.61m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Brillia外苑出羽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia外苑出羽坂居住エリアの評価
Brillia外苑出羽坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築19年新築時価格
8,580万円+2,847万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...Brillia外苑出羽坂価格推移と将来予測
AI推定価格
1億1,427万円294万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 131.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia外苑出羽坂口コミ(20件)
- 共用部分4
四方向が道路で採光が良い
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて安心感がある
- 周辺環境5
閑静な場所で安全性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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Brillia外苑出羽坂マンション概要
ＪＲ中央線信濃町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
Brillia外苑出羽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia外苑出羽坂（ブリリアがいえんでわざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町4-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.04㎡〜96.02㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜12500万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 401万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：30500/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia外苑出羽坂間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.27m² | 6,469万円 | 5,250万円 |
| 2LDK | 62.91m² | 8,118万円 | 8,714万円 |
| 3LDK | 75.94m² | 9,875万円 | 1億2,863万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 1億1,563万円 | 1億3,641万円 |
Brillia外苑出羽坂売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円373〜392万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2021/01
- 売出価格
- 8,840万円〜9,340万円383〜405万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2022/01
- 売出価格
- 1億1,360万円〜1億2,360万円442〜481万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
Brillia外苑出羽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
信濃町駅のマンション
信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。