Brillia外苑出羽坂

新宿区・信濃町駅 徒歩7分・築19年

4.66上位3%
5,931万円〜1億3,196万円
坪単価404万円/坪〜455万円/坪
最終更新2025年06月03日
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Brillia外苑出羽坂

新宿区・信濃町駅 徒歩7分・築19年

5,931万円〜1億3,196万円
404万円/坪〜455万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年06月03日

Brillia外苑出羽坂部屋別の参考相場価格

16部屋 / 73部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億1,437万円価格を確認する8,580万円3LDK87.02-
3028,585万円価格を確認する6,180万円2LDK66.71-
3039,873万円価格を確認する7,280万円3LDK76.39-
3049,399万円価格を確認する7,030万円3LDK72.71-
3059,227万円価格を確認する6,980万円3LDK71.60-
3069,474万円価格を確認する7,080万円3LDK73.20-
3071億10万円価格を確認する7,480万円3LDK77.37-
3081億615万円価格を確認する7,980万円3LDK81.23-
3091億1,451万円価格を確認する8,780万円4LDK87.48-
3109,514万円価格を確認する6,580万円3LDK73.61-
3126,152万円価格を確認する4,180万円1LDK48.08-
3137,890万円価格を確認する5,680万円2LDK61.42-
3148,140万円価格を確認する5,780万円2LDK63.46-
3156,020万円価格を確認する4,180万円1LDK47.04-
3161億136万円価格を確認する6,980万円3LDK78.00-
3179,517万円価格を確認する6,580万円3LDK73.63-
301
参考相場価格
1億1,437万円
新築時価格
8,580万円
  • 3LDK
  • 87.02
  • -
302
参考相場価格
8,585万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 66.71
  • -
303
参考相場価格
9,873万円
新築時価格
7,280万円
  • 3LDK
  • 76.39
  • -
304
参考相場価格
9,399万円
新築時価格
7,030万円
  • 3LDK
  • 72.71
  • -
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305
参考相場価格
9,227万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 71.60
  • -
306
参考相場価格
9,474万円
新築時価格
7,080万円
  • 3LDK
  • 73.20
  • -
307
参考相場価格
1億10万円
新築時価格
7,480万円
  • 3LDK
  • 77.37
  • -
308
参考相場価格
1億615万円
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 81.23
  • -
309
参考相場価格
1億1,451万円
新築時価格
8,780万円
  • 4LDK
  • 87.48
  • -
310
参考相場価格
9,514万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 73.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Brillia外苑出羽坂販売中・賃貸の物件(0件)

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Brillia外苑出羽坂資産性スコア

4.66
上位3%
Brillia外苑出羽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia外苑出羽坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia外苑出羽坂居住エリアの評価

Brillia外苑出羽坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia外苑出羽坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築19年

新築時価格

8,580万円+2,857万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia外苑出羽坂価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,437万円243万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia外苑出羽坂301の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia外苑出羽坂口コミ(20件)

  • 共用部分
    4

    四方向が道路で採光が良い

  • 管理・お手入れ
    5

    管理が行き届いていて安心感がある

  • 周辺環境
    5

    閑静な場所で安全性が高い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

Brillia外苑出羽坂マンション概要

JR中央線信濃町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

Brillia外苑出羽坂詳細情報

基本情報

建物名Brillia外苑出羽坂(ブリリアがいえんでわざか)
住所東京都新宿区南元町4-49
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)7階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積47.04㎡〜96.02㎡
新築時価格3980万円〜12500万円
参考相場価格
  • 1LDK:5931万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:6988万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9078万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:11251万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価404万円/坪〜455万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園二葉南元保育園 (認可)他
保育園を見る
学区四谷第六小学校
四谷中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場35
駐車費※130500/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia外苑出羽坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
信濃町駅
平均
1LDK53.27m²6,531万円5,302万円
2LDK62.91m²8,203万円8,787万円
3LDK75.94m²9,864万円1億2,903万円
4LDK87.48m²1億1,544万円1億3,622万円

Brillia外苑出羽坂売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    7,510万円〜7,910万円373〜392万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2021/01
    売出価格
    8,890万円〜9,390万円385〜407万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2022/01
    売出価格
    1億1,360万円〜1億2,360万円442〜481万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia外苑出羽坂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

信濃町駅のマンション

信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。

その他の最寄り駅: