レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ 外観

レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ

足立区・千住大橋駅 徒歩19分・築18年

3,225万円〜4,858万円
坪単価156万円/坪〜203万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ 外観

レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ

足立区・千住大橋駅 徒歩19分・築18年

3,225万円〜4,858万円
156万円/坪〜203万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ部屋別の参考相場価格

絞り込み
46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,225万円価格を調べる2,198万円3LDK61.71南西
1023,658万円価格を調べる3,198万円3LDK77.24南西
201算出できません価格を調べる2,758万円3LDK65.27南西
2023,587万円価格を調べる2,848万円3LDK70.94南西
2033,571万円価格を調べる2,568万円3LDK65.97南西
204算出できません価格を調べる2,398万円3LDK61.71南西
2053,810万円価格を調べる3,248万円3LDK77.42南西
301算出できません価格を調べる2,778万円3LDK65.27南西
3023,739万円価格を調べる2,878万円3LDK70.94南西
3033,522万円価格を調べる2,598万円3LDK65.97南西
304算出できません価格を調べる2,498万円3LDK61.71南西
3053,820万円価格を調べる3,278万円3LDK77.42南西
401算出できません価格を調べる2,798万円3LDK65.27南西
4023,733万円価格を調べる2,908万円3LDK70.94南西
403算出できません価格を調べる2,638万円3LDK65.97南西
404算出できません価格を調べる2,518万円3LDK61.71南西
4053,884万円価格を調べる3,298万円3LDK77.42南西
501算出できません価格を調べる2,828万円3LDK65.27南西
5023,875万円価格を調べる2,938万円3LDK70.94南西
503算出できません価格を調べる2,668万円3LDK65.97南西
504算出できません価格を調べる2,558万円3LDK61.71南西
5053,920万円価格を調べる3,338万円3LDK77.42南西
6013,709万円価格を調べる2,858万円3LDK65.27南西
6023,813万円価格を調べる2,968万円3LDK70.94南西
603算出できません価格を調べる2,708万円3LDK65.97南西
604算出できません価格を調べる2,588万円3LDK61.71南西
6053,988万円価格を調べる3,358万円3LDK77.42南西
7013,803万円価格を調べる2,888万円3LDK65.27南西
7023,880万円価格を調べる2,998万円3LDK70.94南西
7033,716万円価格を調べる2,738万円3LDK65.97南西
7043,556万円価格を調べる2,628万円3LDK61.71南西
7054,010万円価格を調べる3,428万円3LDK77.42南西
8013,854万円価格を調べる2,918万円3LDK65.27南西
802算出できません価格を調べる3,028万円3LDK70.94南西
8033,726万円価格を調べる2,768万円3LDK65.97南西
804算出できません価格を調べる2,658万円3LDK61.71南西
8054,113万円価格を調べる3,468万円3LDK77.42南西
901算出できません価格を調べる2,958万円3LDK65.27南西
9023,762万円価格を調べる3,058万円3LDK70.94南西
9033,714万円価格を調べる2,798万円3LDK65.97南西
904算出できません価格を調べる2,688万円3LDK61.71南西
905算出できません価格を調べる3,518万円3LDK74.47南西
1001算出できません価格を調べる3,028万円3LDK65.27南西
10023,834万円価格を調べる3,108万円3LDK70.94南西
10033,580万円価格を調べる2,848万円3LDK65.97南西
10044,858万円価格を調べる3,918万円4LDK86.55南西
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101
参考相場価格
3,225万円
新築時価格
2,198万円
  • 3LDK
  • 61.71
  • 南西
102
参考相場価格
3,658万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 77.24
  • 南西
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,758万円
  • 3LDK
  • 65.27
  • 南西
202
参考相場価格
3,587万円
新築時価格
2,848万円
  • 3LDK
  • 70.94
  • 南西
203
参考相場価格
3,571万円
新築時価格
2,568万円
  • 3LDK
  • 65.97
  • 南西
204
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,398万円
  • 3LDK
  • 61.71
  • 南西
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参考相場価格
3,810万円
新築時価格
3,248万円
  • 3LDK
  • 77.42
  • 南西
301
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,778万円
  • 3LDK
  • 65.27
  • 南西
302
参考相場価格
3,739万円
新築時価格
2,878万円
  • 3LDK
  • 70.94
  • 南西
303
参考相場価格
3,522万円
新築時価格
2,598万円
  • 3LDK
  • 65.97
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,225万円346万円12ヶ月前

新築時価格2,198万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

レーベンハイム北千住ウェルトゥーナマンション概要

このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。

レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ詳細情報

基本情報

建物名レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ(レーベンハイムきたせんじゅウェルトゥーナ)
住所東京都足立区千住桜木1丁目15-12
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積61.71㎡〜86.55㎡
新築時価格2198万円〜3918万円
参考相場価格
  • 3LDK:3225万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:4858万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.00足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.80足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園元宿こども園(第一園舎) (認定こども園)他
保育園を見る
学区千寿桜小学校
千寿青葉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※116000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千住大橋駅
平均
3LDK65.97m²3,726万円
48万円
5,118万円
4LDK86.55m²4,858万円
63万円
6,383万円

レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ売買履歴

  • 2010/04
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円115〜130万円/坪
    • 73〜81
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2013/11
    売出価格
    2,360万円〜2,720万円118〜136万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2017/03
    売出価格
    3,050万円〜3,410万円130〜146万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

千住桜木の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ
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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
レクセルマンション北千住
4,580万
  • 3LDK
  • 80.36
  • 2階/7階

レーベンハイム北千住ウェルトゥーナの駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。