グランフラッツ千住寿町 外観
1 / 2

グランフラッツ千住寿町

足立区・北千住駅 徒歩13分・築18年

3,525万円〜3,832万円
坪単価204万円/坪〜228万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
グランフラッツ千住寿町 外観
1 / 2

グランフラッツ千住寿町

足立区・北千住駅 徒歩13分・築18年

3,525万円〜3,832万円
204万円/坪〜228万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランフラッツ千住寿町部屋別の参考相場価格

絞り込み
24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,610万円価格を調べる2,290万円2LDK55.10-
2023,597万円価格を調べる2,490万円3LDK56.95-
3013,620万円価格を調べる2,390万円2LDK55.10-
3023,626万円価格を調べる2,590万円3LDK56.95-
401算出できません価格を調べる2,420万円2LDK55.10-
4023,781万円価格を調べる2,610万円3LDK56.95-
5013,701万円価格を調べる2,440万円2LDK55.10-
5023,759万円価格を調べる2,670万円3LDK56.95-
6013,687万円価格を調べる2,500万円2LDK55.10-
6023,802万円価格を調べる2,690万円3LDK56.95-
7013,778万円価格を調べる2,540万円2LDK55.10-
7023,828万円価格を調べる2,740万円3LDK56.95-
8013,719万円価格を調べる2,580万円2LDK55.10-
8023,825万円価格を調べる2,780万円3LDK56.95-
9013,803万円価格を調べる2,610万円2LDK55.10-
9023,804万円価格を調べる2,800万円3LDK56.95-
10013,771万円価格を調べる2,630万円2LDK55.10-
10023,756万円価格を調べる2,830万円3LDK56.95-
11013,707万円価格を調べる2,660万円2LDK55.10-
11023,525万円価格を調べる2,860万円3LDK56.95-
12013,770万円価格を調べる2,740万円2LDK55.10-
12023,687万円価格を調べる2,940万円3LDK56.95-
13013,775万円価格を調べる2,770万円2LDK55.10-
13023,832万円価格を調べる2,970万円3LDK56.95-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
3,610万円
新築時価格
2,290万円
  • 2LDK
  • 55.10
  • -
202
参考相場価格
3,597万円
新築時価格
2,490万円
  • 3LDK
  • 56.95
  • -
301
参考相場価格
3,620万円
新築時価格
2,390万円
  • 2LDK
  • 55.10
  • -
302
参考相場価格
3,626万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 56.95
  • -
401
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,420万円
  • 2LDK
  • 55.10
  • -
402
参考相場価格
3,781万円
新築時価格
2,610万円
  • 3LDK
  • 56.95
  • -
501
参考相場価格
3,701万円
新築時価格
2,440万円
  • 2LDK
  • 55.10
  • -
502
参考相場価格
3,759万円
新築時価格
2,670万円
  • 3LDK
  • 56.95
  • -
601
参考相場価格
3,687万円
新築時価格
2,500万円
  • 2LDK
  • 55.10
  • -
602
参考相場価格
3,802万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 56.95
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

グランフラッツ千住寿町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,610万円353万円12ヶ月前

新築時価格2,290万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランフラッツ千住寿町マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。

グランフラッツ千住寿町詳細情報

基本情報

建物名グランフラッツ千住寿町(グランフラッツせんじゅことぶきちょう)
住所東京都足立区千住寿町34-6
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)13階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積55.1㎡〜56.95㎡
新築時価格2290万円〜2970万円
参考相場価格
  • 2LDK:3610万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3525万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.00足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.80足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園石丸真智子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区千寿双葉小学校
千寿青葉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本管財㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランフラッツ千住寿町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北千住駅
平均
2LDK55.1m²3,732万円
48万円
4,273万円
3LDK56.95m²3,770万円
49万円
4,751万円

グランフラッツ千住寿町売買履歴

  • 2016/10
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円187〜207万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2019/05
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円175〜196万円/坪
    • 53〜60
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築13
  • 2019/06
    売出価格
    2,920万円〜3,280万円175〜197万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    4,780万円〜5,140万円223〜239万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2023/12
    売出価格
    3,810万円〜4,170万円196〜214万円/坪
    • 61〜68
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2023/05
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円217〜234万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築22
    コルサム北千住現在築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

千住寿町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランフラッツ千住寿町
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
アーバンキャッスル南千住
3,580万
  • 1LDK
  • 48.28
  • 8階/12階

グランフラッツ千住寿町の駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。