グランフラッツ千住寿町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフラッツ千住寿町部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 15万円/月 4.9% | 2LDK | 55.10m² - |
| 202 | 3,811万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 16.4万円/月 5.2% | 3LDK | 56.95m² - |
| 301 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 15.4万円/月 5.0% | 2LDK | 55.10m² - |
| 302 | 3,791万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16.7万円/月 5.3% | 3LDK | 56.95m² - |
| 401 | 3,620万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 15.8万円/月 5.2% | 2LDK | 55.10m² - |
| 402 | 3,758万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 16.7万円/月 5.3% | 3LDK | 56.95m² - |
| 501 | 3,623万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 15.8万円/月 5.2% | 2LDK | 55.10m² - |
| 502 | 3,773万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 16.8万円/月 5.3% | 3LDK | 56.95m² - |
| 601 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 15.7万円/月 5.2% | 2LDK | 55.10m² - |
| 602 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.6万円/月 5.3% | 3LDK | 56.95m² - |
| 701 | 3,656万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 15.7万円/月 5.1% | 2LDK | 55.10m² - |
| 702 | 3,819万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 16.7万円/月 5.3% | 3LDK | 56.95m² - |
| 801 | 3,655万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.7万円/月 5.2% | 2LDK | 55.10m² - |
| 802 | 3,819万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.8万円/月 5.3% | 3LDK | 56.95m² - |
| 901 | 3,685万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 16万円/月 5.2% | 2LDK | 55.10m² - |
| 902 | 3,846万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 56.95m² - |
| 1001 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 15.9万円/月 5.2% | 2LDK | 55.10m² - |
| 1002 | 3,855万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 56.95m² - |
| 1101 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.9万円/月 5.2% | 2LDK | 55.10m² - |
| 1102 | 3,859万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16.9万円/月 5.3% | 3LDK | 56.95m² - |
| 1201 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 15.9万円/月 5.1% | 2LDK | 55.10m² - |
| 1202 | 3,873万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 56.95m² - |
| 1301 | 3,716万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 16万円/月 5.2% | 2LDK | 55.10m² - |
| 1302 | 3,878万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 56.95m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 56.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 56.95m²
- -
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- 無料
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401
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 56.95m²
- -
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 56.95m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 56.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランフラッツ千住寿町販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフラッツ千住寿町売買履歴
- 2020/08
- 2019/07
- 2019/06
- 2019/05
- 2016/10
- 2016/05
- 2014/05
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約3,190万円 | 57万円/m² | 9階 | 55.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/05 | 成約3,150万円 | 55万円/m² | 8階 | 56.95m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 成約3,470万円 | 60万円/m² | 7階 | 56.95m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/05 | 成約2,590万円 | 45万円/m² | 7階 | 56.95m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/05 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/03 | 成約2,510万円 | 44万円/m² | 13階 | 56.95m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
- オススメグランフラッツ千住寿町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/05
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 88万円/m² | 1階 | 64.45m² | 3LDK | クレアトール北千住 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約8,140万円 | 115万円/m² | 4階 | 70.36m² | 3LDK | サンクタス1010タワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 95万円/m² | 17階 | 80.27m² | 3LDK | サンクタス1010タワー | 築16年 |
| オススメ | グランフラッツ千住寿町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 86万円/m² | 7階 | 63.66m² | 2LDK | コルサム北千住 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約7,280万円 | 90万円/m² | 16階 | 80.27m² | 4LDK | サンクタス1010タワー | 築15年 |
| 2024/03 | 成約4,300万円 | 71万円/m² | 6階 | 60.14m² | 2LDK | レガリアシティ北千住グランコート | 築20年 |
| 2024/01 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 5階 | 71.06m² | 3LDK | ランドシティ北千住 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 61万円/m² | 2階 | 64.36m² | 2SLDK | クレアトール北千住 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 10階 | 70.00m² | 3LDK | コルサム北千住 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約3,990万円 | 71万円/m² | 11階 | 55.70m² | 2LDK | コルサム北千住 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフラッツ千住寿町賃貸履歴
- 2025/10
- 14.5万円/月
- 55.1m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/02
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2022/11
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/09
- 13.5万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 14.5万円/月 | 4階 | 55.1m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/02 | 20万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 14.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/09 | 13.5万円/月 | 2階 | - | -- | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランフラッツ千住寿町資産性スコア
3.84
グランフラッツ千住寿町の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフラッツ千住寿町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフラッツ千住寿町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,659万円115万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
想定売買価格
グランフラッツ千住寿町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフラッツ千住寿町マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北千住
北千住駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、駅には多機能トイレや授乳室、エレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。駅前は賑やかですが、駅ビル内に緑も増えてきて子育てしやすい雰囲気...
防災・安全性
2千住大橋
夜になると駅から住宅街への道が暗く狭い場所があり、治安面で不安を感じることもあります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランフラッツ千住寿町マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グランフラッツ千住寿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフラッツ千住寿町（グランフラッツせんじゅことぶきちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住寿町34-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.1㎡〜56.95㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜2970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランフラッツ千住寿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.1m² | 3,660万円 | 5,043万円 |
| 3LDK | 56.95m² | 3,819万円 | 5,796万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
北千住第3ダイヤモンドマンション
3,680万円- 46.80m²
- 5階/6階建
グランフラッツ千住寿町の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。