グランフラッツ千住寿町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフラッツ千住寿町部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 202 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 56.95m² | - |
| 301 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 302 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 56.95m² | - |
| 401 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 402 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 56.95m² | - |
| 501 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 502 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 56.95m² | - |
| 601 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 602 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 56.95m² | - |
| 701 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 702 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 56.95m² | - |
| 801 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 802 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 56.95m² | - |
| 901 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 902 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 56.95m² | - |
| 1001 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 1002 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 56.95m² | - |
| 1101 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 1102 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 56.95m² | - |
| 1201 | 3,406万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 1202 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 56.95m² | - |
| 1301 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 1302 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 56.95m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 56.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 56.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 56.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 56.95m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 56.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフラッツ千住寿町販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフラッツ千住寿町資産性スコア
3.70
グランフラッツ千住寿町の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフラッツ千住寿町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフラッツ千住寿町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,359万円109万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
想定売買価格
グランフラッツ千住寿町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフラッツ千住寿町マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北千住
4駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
自然環境
千住大橋
5駅近くのさくら公園は手入れが行き届いていて、川沿いの道も整備されているので散歩や子供の遊び場にぴったりです。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフラッツ千住寿町マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
グランフラッツ千住寿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフラッツ千住寿町（グランフラッツせんじゅことぶきちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住寿町34-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.1㎡〜56.95㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜2970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフラッツ千住寿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.1m² | 3,361万円 | 4,289万円 |
| 3LDK | 56.95m² | 3,477万円 | 5,091万円 |
グランフラッツ千住寿町売買履歴
- 2020/08
- 成約3,480万円63万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2019/07
- 成約3,000万円54万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2019/06
- 成約3,190万円57万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2019/05
- 成約3,150万円55万円/m2
- 56.95m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2016/10
- 成約3,470万円60万円/m2
- 56.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2016/05
- 成約2,590万円45万円/m2
- 56.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2014/05
- 成約2,400万円43万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2012/03
- 成約2,510万円44万円/m2
- 56.95m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2011/10
- 成約2,700万円47万円/m2
- 56.95m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2009/09
- 成約2,490万円43万円/m2
- 56.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約3,480万円 | 63万円/m2 | 9階 | 55.10m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/07 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 11階 | 55.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/06 | 成約3,190万円 | 57万円/m2 | 9階 | 55.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/05 | 成約3,150万円 | 55万円/m2 | 8階 | 56.95m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 成約3,470万円 | 60万円/m2 | 7階 | 56.95m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/05 | 成約2,590万円 | 45万円/m2 | 7階 | 56.95m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/05 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/03 | 成約2,510万円 | 44万円/m2 | 13階 | 56.95m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/10 | 成約2,700万円 | 47万円/m2 | 10階 | 56.95m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/09 | 成約2,490万円 | 43万円/m2 | 4階 | 56.95m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/05
- 2021/09
- 2021/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 95万円/m2 | 17階 | 80.27m² | 3LDK | サンクタス1010タワー | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 87万円/m2 | 7階 | 63.66m² | 2LDK | コルサム北千住 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約7,280万円 | 90万円/m2 | 16階 | 80.27m² | 4LDK | サンクタス1010タワー | 築15年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 69万円/m2 | 6階 | 60.14m² | 2LDK | レガリアシティ北千住グランコート | 築20年 |
| 2024/01 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 5階 | 71.06m² | 3LDK | ランドシティ北千住 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 2階 | 64.36m² | 2SLDK | クレアトール北千住 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 10階 | 70.00m² | 3LDK | コルサム北千住 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約3,970万円 | 71万円/m2 | 11階 | 55.70m² | 2LDK | コルサム北千住 | 築20年 |
| 2021/02 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 7階 | 71.00m² | 3LDK | ライオンズグローベル北千住シティマークス | 築16年 |
| 2021/02 | 成約4,140万円 | 60万円/m2 | 9階 | 68.18m² | 2SLDK | ライオンズグローベル北千住シティマークス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住寿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
モナーク梅島
3,299万円- 2LDK
- 54.16m²
- 2階/6階建
グランフラッツ千住寿町の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。