1,760万円〜2,950万円
坪単価132万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
フェリズ淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェリズ淵野辺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 南東 |
| 2階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.14m² | 南東 |
| 4階 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.67m² | 南東 |
| 7階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.67m² | 南東 |
| 13階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.58m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.13m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.14m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.67m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.67m²
- 南東
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13階
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.58m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェリズ淵野辺販売中・賃貸の物件（0件）
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フェリズ淵野辺資産性スコア
3.08
フェリズ淵野辺の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリズ淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,760万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
フェリズ淵野辺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリズ淵野辺マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4道が平らで坂が少なく、散歩しやすい
アクセス
3駅まで歩いて行けるが、夜は暗く街灯が少ないのがやや不便
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
矢部
5駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。
教育環境
淵野辺
4駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリズ淵野辺マンション概要
ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数49戸のマンションです。
フェリズ淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.13㎡〜68.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.14m² | 1,760万円 | 2,018万円 |
| 3LDK | 68.67m² | 2,788万円 | 3,364万円 |
フェリズ淵野辺売買履歴
- 2024/07
- 2023/06
- 2020/11
- 2019/07
- 2015/12
- 2013/01
- 2010/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 8階 | 67.58m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約2,750万円 | 40万円/m2 | 13階 | 67.58m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 13階 | 68.67m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 5階 | 68.67m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約2,330万円 | 33万円/m2 | 6階 | 68.67m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 成約2,480万円 | 36万円/m2 | 5階 | 68.67m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/08 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 15階 | 67.58m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/07
- 2018/09
- 2017/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 6階 | 58.70m² | 2LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 5階 | 76.06m² | 3LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 9階 | 60.88m² | 2LDK | アルファニッシュ淵野辺 | 築14年 |
| オススメ | フェリズ淵野辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 2階 | 58.70m² | 1SLDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築18年 |
| 2020/02 | 成約1,880万円 | 34万円/m2 | 6階 | 54.42m² | 2LDK | アルファニッシュ淵野辺 | 築10年 |
| 2020/01 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 5階 | 68.67m² | 3LDK | フェリズ淵野辺トゥールコート | 築13年 |
| 2019/07 | 成約1,990万円 | 34万円/m2 | 6階 | 57.52m² | 2LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築15年 |
| 2018/09 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 7階 | 76.06m² | 3LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築14年 |
| 2017/11 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 13階 | 68.67m² | 3LDK | フェリズ淵野辺トゥールコート | 築11年 |
| 2017/09 | 成約2,470万円 | 45万円/m2 | 8階 | 54.42m² | 2LDK | アルファニッシュ淵野辺 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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