アーバイル落合ツインドレスモーダ
中野区・落合駅 徒歩6分・築21年
2026年06月22日
アーバイル落合ツインドレスモーダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
アーバイル落合ツインドレスモーダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.5% | 1K | 25.85m² 南東 |
| 101 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.6% | 1K | 42.00m² 南東 |
| 102 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.4% | 1K | 26.91m² 南 |
| 103 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.4% | 1K | 27.84m² 南東 |
| 104 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.1% | 1K | 30.72m² 南東 |
| 201 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.7% | 1K | 42.00m² 南東 |
| 202 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 1K | 26.91m² 南東 |
| 204 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.1% | 1K | 31.00m² 南東 |
| 206 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.6% | 1K | 25.85m² - |
| 301 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.7% | 1K | 42.00m² 南 |
| 302 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 1K | 27.00m² 南東 |
| 303 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 1K | 23.40m² 南 |
| 304 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.7% | 1K | 25.85m² 北西 |
| 4 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.6% | 1K | 27.20m² 南 |
| 401 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.9% | 1K | 42.00m² 南東 |
| 403 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.2% | 1K | 23.40m² 北西 |
| 404 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.9% | 1K | 25.85m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 26.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 27.84m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 30.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 42.00m²
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- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 26.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 31.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 25.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 42.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
1,888万円34万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバイル落合ツインドレスモーダマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5落合
落合駅周辺は治安が良く、10年以上住んでいても不審な情報を聞いたことがありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。
子育て環境
4中井
駅周辺はファミリー層が多く、下町の雰囲気があって住みやすいです。公園や学校も近くにあり、子育てには良い環境だと思います。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバイル落合ツインドレスモーダマンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
アーバイル落合ツインドレスモーダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバイル落合ツインドレスモーダ（アーバイルおちあいツインドレスモーダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田4丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバイル落合ツインドレスモーダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 2,009万円 | 2,332万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
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