パインパレス上高田
中野区・中井駅 徒歩10分・築19年
2026年07月06日
パインパレス上高田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パインパレス上高田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.3% | 1K | 25.01m² 南 |
| 202 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 1K | 25.40m² - |
| 203 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.3% | 1K | 25.01m² 南 |
| 301 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.6% | 1K | 25.01m² 南 |
| 303 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.6% | 1K | 25.01m² 南 |
| 401 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.8% | 1K | 25.01m² 南 |
| 403 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.8% | 1K | 25.01m² 南 |
| 405 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.9% | 1K | 31.74m² - |
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 25.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 25.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 25.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 25.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 25.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 25.01m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 25.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 31.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パインパレス上高田販売中・賃貸の物件（0件）
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パインパレス上高田売買履歴
- 2023/07
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/03
- 2023/11
- オススメパインパレス上高田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 101万円/m² | 2階 | 42.20m² | 2DK | アーバイル落合ツインドレスレジスタ | 築20年 |
| 2024/03 | 成約6,480万円 | 86万円/m² | 1階 | 74.49m² | 3LDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約3,400万円 | 80万円/m² | 2階 | 42.20m² | 2DK | アーバイル落合ツインドレスレジスタ | 築18年 |
| オススメ | パインパレス上高田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約1,980万円 | 63万円/m² | 2階 | 31.07m² | 1R | ダイナシティ中野新井薬師 | 築16年 |
| 2021/06 | 成約3,950万円 | 72万円/m² | 2階 | 54.60m² | 2LDK | ダイナシティ中野新井薬師 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約7,400万円 | 67万円/m² | 1階 | 110.36m² | 4SLDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約6,600万円 | 79万円/m² | 3階 | 83.04m² | 3LDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約5,880万円 | 70万円/m² | 3階 | 83.11m² | 3LDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/02 | 成約7,270万円 | 71万円/m² | 3階 | 101.04m² | 3SLDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/01 | 成約6,400万円 | 78万円/m² | 3階 | 81.47m² | 3LDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パインパレス上高田賃貸履歴
- 2025/03
- 8.4万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/02
- 10.5万円/月
- 31.74m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/01
- 10.5万円/月
- 31.74m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2024/02
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2024/02
- 10.1万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2023/12
- 10.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2023/10
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2023/10
- 11.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2022/10
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2022/05
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 8.4万円/月 | 2階 | 25.01m² | 1K | 築18年 |
| 2025/02 | 10.5万円/月 | 3階 | 31.74m² | 1K | 築18年 |
| 2025/01 | 10.5万円/月 | 3階 | 31.74m² | 1R | 築17年 |
| 2024/02 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/02 | 10.1万円/月 | 4階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/12 | 10.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/10 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/10 | 11.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/10 | 7.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/05 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パインパレス上高田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインパレス上高田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,825万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインパレス上高田マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4中井
駅周辺には私立の中高もあり、教育関連施設が多いので子育てしやすい街だと思います。落ち着いた公園もあり、リラックスできました。
教育環境
3新井薬師前
駅周辺の学習塾は施設料が高いと感じることもありますが、エレベーターがあるビルで通いやすかったです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パインパレス上高田マンション概要
このマンションは西武新宿線中井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
パインパレス上高田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインパレス上高田（パインパレスかみたかだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田4丁目23-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜31.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインパレス上高田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.01m² | 1,839万円 | 2,271万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。