ダイナシティ中野新井薬師
中野区・新井薬師前駅 徒歩3分・築20年
2026年04月20日
ダイナシティ中野新井薬師資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ中野新井薬師部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.1万円/月 | 1R | 30.09m² - |
| 102 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.1万円/月 | 1R | 30.25m² - |
| 103 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 54.25m² - |
| 104 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 201 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.4万円/月 | 1R | 31.07m² - |
| 202 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.1万円/月 | 1R | 30.09m² - |
| 203 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.2万円/月 | 1R | 30.25m² - |
| 204 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 54.25m² - |
| 205 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 206 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.1万円/月 | 1R | 30.08m² - |
| 301 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.6万円/月 | 1R | 31.07m² - |
| 302 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.3万円/月 | 1R | 30.09m² - |
| 303 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.4万円/月 | 1R | 30.25m² - |
| 304 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 54.25m² - |
| 305 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 306 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.3万円/月 | 1R | 30.08m² - |
| 401 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.6万円/月 | 1R | 31.07m² - |
| 402 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.4万円/月 | 1R | 30.09m² - |
| 403 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.4万円/月 | 1R | 30.25m² - |
| 404 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 54.25m² - |
| 405 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 501 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.8万円/月 | 1R | 31.07m² - |
| 502 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.6万円/月 | 1R | 30.09m² - |
| 503 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.6万円/月 | 1R | 30.25m² - |
| 504 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 54.25m² - |
| 505 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 30.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 30.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 54.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 54.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1R
- 31.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 30.09m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1R
- 30.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 54.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 54.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 30.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ中野新井薬師売買履歴
- 2021/10
- 2021/06
- 2019/01
- 2018/11
- 2017/01
- 2016/06
- 2016/04
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約1,980万円 | 65万円/m² | 1階 | 30.25m² | 1R | 築13年 |
| 2018/11 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 5階 | 54.60m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/01 | 成約2,300万円 | 76万円/m² | -- | 30.09m² | 1R | 築11年 |
| 2016/06 | 成約4,390万円 | 80万円/m² | 3階 | 54.60m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,280万円 | 75万円/m² | 3階 | 30.09m² | 1R | 築10年 |
| 2015/03 | 成約3,940万円 | 72万円/m² | 4階 | 54.60m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/03
- 2023/11
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- 2021/05
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,290万円 | 101万円/m² | 2階 | 42.20m² | 2DK | アーバイル落合ツインドレスレジスタ | 築20年 |
| 2024/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 1階 | 74.49m² | 3LDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 82万円/m² | 2階 | 42.20m² | 2DK | アーバイル落合ツインドレスレジスタ | 築18年 |
| オススメ | ダイナシティ中野新井薬師の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約2,130万円 | 67万円/m² | 3階 | 31.74m² | 1R | パインパレス上高田 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約7,600万円 | 68万円/m² | 1階 | 110.36m² | 4SLDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約6,500万円 | 78万円/m² | 3階 | 83.04m² | 3LDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約5,870万円 | 70万円/m² | 3階 | 83.11m² | 3LDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/02 | 成約7,290万円 | 72万円/m² | 3階 | 101.04m² | 3SLDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/01 | 成約6,300万円 | 77万円/m² | 3階 | 81.47m² | 3LDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築17年 |
| 2019/10 | 成約1,650万円 | 63万円/m² | 4階 | 25.85m² | 1K | アーバイル落合ツインドレスモーダ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2021/10
- 17.2万円/月
- 54.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/01
- 9.8万円/月
- 31.07m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2020/01
- 8.5万円/月
- 30.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築14年
- 2019/07
- 9.8万円/月
- 31.07m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2018/06
- 9万円/月
- 30.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築13年
- 2018/04
- 9.8万円/月
- 30.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
- 2018/02
- 9.8万円/月
- 30.08m²
- --
- 3階
- 当時築12年
- 2016/11
- 9.8万円/月
- 31.07m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2015/01
- 16.8万円/月
- 54.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2014/06
- 10.5万円/月
- 30.0m²
- 1R
- 5階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 17.2万円/月 | 5階 | 54.25m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 9.8万円/月 | 5階 | 31.07m² | 1K | 築15年 |
| 2020/01 | 8.5万円/月 | 1階 | 30.25m² | 1R | 築14年 |
| 2019/07 | 9.8万円/月 | 5階 | 31.07m² | 1K | 築14年 |
| 2018/06 | 9万円/月 | 2階 | 30.25m² | 1R | 築13年 |
| 2018/04 | 9.8万円/月 | 2階 | 30.25m² | 1R | 築12年 |
| 2018/02 | 9.8万円/月 | 3階 | 30.08m² | -- | 築12年 |
| 2016/11 | 9.8万円/月 | 5階 | 31.07m² | 1K | 築11年 |
| 2015/01 | 16.8万円/月 | 5階 | 54.25m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/06 | 10.5万円/月 | 5階 | 30.0m² | 1R | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイナシティ中野新井薬師資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ中野新井薬師価格推移と将来予測
参考相場価格
2,389万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ中野新井薬師マンションの口コミ・評判(357件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4新井薬師前
駅周辺には保育園や幼稚園も多く、子育て世帯には便利な場所だと思います。
教育環境
4沼袋
駅周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、子どもが安心して通学できる雰囲気があります。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ中野新井薬師マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新井薬師前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
ダイナシティ中野新井薬師詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ中野新井薬師（ダイナシティなかのあらいやくし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田3丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.08㎡〜54.6㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：28000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ中野新井薬師間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.25m² | 2,483万円 | 1,671万円 |
| 2LDK | 54.43m² | 4,688万円 | 6,881万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.70m²
- 7階/10階建
ダイナシティ中野新井薬師の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。