ルフォン南平台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフォン南平台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,419万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 1LDK | 70.11m² | - |
| 201 | 1億4,743万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 1LDK | 75.01m² | - |
| 202 | 2億437万円 | 価格を確認する | 1億1,730万円 | 2LDK | 101.12m² | - |
| 203 | 1億7,971万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 2LDK | 90.03m² | - |
| 204 | 2億206万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 2LDK | 100.07m² | - |
| 205 | 2億2,460万円 | 価格を確認する | 1億3,510万円 | 2LDK | 110.94m² | - |
| 206 | 1億4,069万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 71.73m² | - |
| 301 | 1億4,846万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 1LDK | 75.01m² | - |
| 302 | 2億2,445万円 | 価格を確認する | 1億4,970万円 | 2LDK | 110.11m² | - |
| 303 | 1億8,111万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 2LDK | 90.03m² | - |
| 304 | 2億361万円 | 価格を確認する | 1億3,670万円 | 2LDK | 100.07m² | - |
| 305 | 2億4,614万円 | 価格を確認する | 1億7,240万円 | 3LDK | 120.54m² | - |
| 306 | 1億4,184万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 1LDK | 71.73m² | - |
| 401 | 2億7,775万円 | 価格を確認する | 2億1,770万円 | 3LDK | 135.19m² | - |
| 402 | 1億8,149万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 2LDK | 90.03m² | - |
| 403 | 2億396万円 | 価格を確認する | 1億4,960万円 | 2LDK | 100.07m² | - |
| 404 | 2億8,950万円 | 価格を確認する | 2億2,900万円 | 3LDK | 141.04m² | - |
| 501 | 2億6,961万円 | 価格を確認する | 2億3,450万円 | 2LDK | 130.48m² | - |
| 502 | 2億2,576万円 | 価格を確認する | 1億8,580万円 | 2LDK | 110.33m² | - |
| 503 | 2億7,856万円 | 価格を確認する | 2億3,610万円 | 3LDK | 135.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,419万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 1LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,743万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 1LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億437万円
- 新築時価格
- 1億1,730万円
- 2LDK
- 101.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,971万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 2LDK
- 90.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億206万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 2LDK
- 100.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,460万円
- 新築時価格
- 1億3,510万円
- 2LDK
- 110.94m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,069万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 1LDK
- 71.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,846万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 1LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,445万円
- 新築時価格
- 1億4,970万円
- 2LDK
- 110.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,111万円
- 新築時価格
- 1億1,950万円
- 2LDK
- 90.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォン南平台販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルフォン南平台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン南平台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,419万円165万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 191.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン南平台マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4ターミナル駅の渋谷駅まですぐに出れるのが良いです。都心へのアクセスが便利です。
共用部分
4重厚感のある外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場、フロントサービスが設置されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
神泉
4教育環境が整っていて、落ち着いた雰囲気の中で学びやすい環境だと思います。
住みやすさ
渋谷
2渋谷駅周辺は外国人観光客が増えていて、英語があまり通じないため、道案内やコミュニケーションに困ることがあります。フリーWi-Fiも少なく、観光客が不便を感じる場面も多いです。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン南平台マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
ルフォン南平台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン南平台（ルフォンなんぺいだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜141.04㎡ |
| 新築時価格 | 5660万円〜23610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 633万円/坪〜683万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：42000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン南平台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 71.73m² | 1億4,184万円 | 6,859万円 |
| 2LDK | 100.07m² | 2億396万円 | 1億1,650万円 |
| 3LDK | 135.2m² | 2億7,815万円 | 1億6,444万円 |
ルフォン南平台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/10
- 成約1億7,600万円245万円/m2
- 71.73m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/08
- 成約3億1,400万円240万円/m2
- 130.48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2013/12
- 成約7,290万円97万円/m2
- 75.01m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2012/03
- 成約1億1,600万円114万円/m2
- 101.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2011/03
- 成約7,400万円103万円/m2
- 71.73m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築5年
- 2009/08
- 成約1億1,560万円115万円/m2
- 100.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2007/02
- 成約9,000万円119万円/m2
- 75.01m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築1年
- 2005/06
- 新築2億3,000万円163万円/m2
- 141.04m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2005/06
- 新築2億3,610万円174万円/m2
- 135.22m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2005/06
- 新築2億1,760万円160万円/m2
- 135.19m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1億7,600万円 | 245万円/m2 | 3階 | 71.73m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2021/08 | 成約3億1,400万円 | 240万円/m2 | 5階 | 130.48m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/12 | 成約7,290万円 | 97万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 1LDK | 築8年 |
| 2012/03 | 成約1億1,600万円 | 114万円/m2 | 2階 | 101.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/03 | 成約7,400万円 | 103万円/m2 | 3階 | 71.73m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2009/08 | 成約1億1,560万円 | 115万円/m2 | 2階 | 100.07m² | 2LDK | 築4年 |
| 2007/02 | 成約9,000万円 | 119万円/m2 | 3階 | 75.01m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2005/06 | 新築2億3,000万円 | 163万円/m2 | 4階 | 141.04m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築2億3,610万円 | 174万円/m2 | 5階 | 135.22m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築2億1,760万円 | 160万円/m2 | 4階 | 135.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2億100万円 | 258万円/m2 | 3階 | 77.64m² | 2LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2億9,800万円 | 218万円/m2 | 2階 | 136.54m² | 4LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億2,700万円 | 198万円/m2 | 3階 | 64.04m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2023/10 | 成約1億3,500万円 | 137万円/m2 | 4階 | 97.87m² | 3LDK | フェアロージュ南平台 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約1億3,600万円 | 187万円/m2 | 4階 | 72.49m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築21年 |
| 2022/06 | 成約8,500万円 | 114万円/m2 | 3階 | 74.04m² | 2LDK | フェアロージュ南平台 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約9,300万円 | 145万円/m2 | 4階 | 64.12m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築19年 |
| 2021/01 | 成約1億1,100万円 | 153万円/m2 | 4階 | 72.49m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築19年 |
| 2020/11 | 成約2億2,900万円 | 177万円/m2 | 1階 | 129.35m² | 2LDK | グランツオーベル南平台 | 築12年 |
| 2020/07 | 成約8,600万円 | 118万円/m2 | 4階 | 72.49m² | 1R | 南平台ハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南平台町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 100.07m²
- 2階/5階建
ルフォン南平台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。