ニューズレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューズレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.84m² | 南 |
| 1階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.04m² | 南 |
| 1階 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | - |
| 2階 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | - |
| 3階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | - |
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニューズレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューズレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,283万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューズレジデンスマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上井草
5上井草駅周辺は保育園が複数あり、駅から徒歩圏内で子どもを預けられる場所が見つかるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童もほとんどいないので、保育施設の利用に困ったこと...
地域コミュニティ
上石神井
4駅周辺は子育て世帯も多く、暮らしやすい雰囲気があります。住宅街が広がっていて、落ち着いた生活ができるのが魅力です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューズレジデンスマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ニューズレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューズレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井南町4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.84㎡〜56.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューズレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.84m² | 2,283万円 | 2,108万円 |
| 1LDK | 56.04m² | 3,501万円 | 3,326万円 |
| 2LDK | 56.04m² | 3,904万円 | 4,652万円 |
ニューズレジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円185〜206万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
上石神井南町ホームズ現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円215〜233万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ディアステージ上石神井南町現在築16年 - 2022/11
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円197〜214万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
上石神井南町ホームズ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.54m²
- 1階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上井草駅のマンション
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