サンタ・フィールズ
板橋区・地下鉄成増駅 徒歩4分・築20年
2026年04月20日
サンタ・フィールズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンタ・フィールズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 21.11m² 南西 |
| 2階 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 21.10m² 東 |
| 2階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.40m² 南西 |
| 2階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.40m² - |
| 3階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.40m² 南西 |
| 3階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 21.11m² 南西 |
| 3階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.40m² - |
| 4階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.40m² 南西 |
| 4階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.40m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 21.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 21.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 24.40m²
- 南西
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- 24.40m²
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- 1,760万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/07
- 2025/06
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,490万円 | 114万円/m² | 10階 | 83.15m² | 2LDK | Brillia成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,910万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.96m² | 3LDK | ゼファーヒルズ成増 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 109万円/m² | 8階 | 62.24m² | 2LDK | Brillia成増シーズンテラス | 築17年 |
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| 2026/02 | 成約8,200万円 | 88万円/m² | 3階 | 93.17m² | 4LDK | パークスクエア成増 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,380万円 | 110万円/m² | 7階 | 75.85m² | 3LDK | パークホームズ成増マークレジデンス | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,880万円 | 98万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約9,280万円 | 109万円/m² | 11階 | 84.88m² | 3LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | リベール成増 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,470万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | Brillia成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 77万円/m² | 1階 | 68.65m² | 3LDK | グローリオ成増アルグレッソ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンタ・フィールズ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,507万円99万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンタ・フィールズマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5地下鉄成増
東武東上線と東京メトロが乗り入れていて、都心まで10分ほどで出られるので通勤や通学にとても便利です。
買い物・生活利便性
5成増
成増駅の改札前には成城石井やお弁当の販売所があり、西友もすぐ近くにあるので日常の買い物がとても便利です。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンタ・フィールズマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。
サンタ・フィールズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンタ・フィールズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増1丁目32-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.1㎡〜24.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンタ・フィールズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.4m² | 1,717万円 | 1,138万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.40m²
- 6階/6階建
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