ルーブル大崎
品川区・大崎駅 徒歩10分・築21年
2026年07月21日
ルーブル大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,564万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 20.74m² - |
| 202 | 2,564万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 20.74m² - |
| 203 | 2,491万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.21m² - |
| 204 | 2,491万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.21m² - |
| 205 | 2,491万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.21m² - |
| 206 | 2,491万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.21m² - |
| 207 | 2,491万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.21m² - |
| 208 | 2,491万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.21m² - |
| 209 | 2,491万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.21m² - |
| 210 | 2,491万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.21m² - |
| 211 | 2,491万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.21m² - |
| 212 | 2,491万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.21m² - |
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.2%
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- 参考相場価格
- 2,491万円
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- 4.2%
- 1K
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- 8.6万円/月
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- 4.2%
- 1K
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- 2,491万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル大崎売買履歴
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/06 | 新築2,030万円 | 97万円/m² | 4階 | 20.74m² | 1K | -- |
| 2005/06 | 新築2,010万円 | 96万円/m² | 3階 | 20.74m² | 1K | -- |
| 2005/06 | 新築1,980万円 | 95万円/m² | 2階 | 20.74m² | 1K | -- |
| 2005/06 | 新築1,940万円 | 93万円/m² | 1階 | 20.74m² | 1K | -- |
| 2005/06 | 新築2,030万円 | 97万円/m² | 5階 | 20.74m² | 1K | -- |
| 2005/06 | 新築2,010万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.74m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/03
- 2021/07
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- 2019/03
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/09
- 2016/11
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 121万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎参番館 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約8,100万円 | 112万円/m² | 2階 | 72.26m² | 3LDK | 大崎南パークハウス | 築19年 |
| 2021/07 | 成約7,470万円 | 103万円/m² | 6階 | 72.20m² | 2LDK | 大崎南パークハウス | 築16年 |
| オススメ | ルーブル大崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/05 | 成約2,200万円 | 103万円/m² | 4階 | 21.28m² | 1K | エクセリア大崎 | 築16年 |
| 2019/03 | 成約2,080万円 | 115万円/m² | 4階 | 18.00m² | 1K | エクセリア大崎 | 築15年 |
| 2017/11 | 成約1,900万円 | 93万円/m² | -- | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎参番館 | 築8年 |
| 2017/10 | 成約1,840万円 | 90万円/m² | 1階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎弐番館 | 築9年 |
| 2017/09 | 成約2,035万円 | 100万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎弐番館 | 築9年 |
| 2016/11 | 成約1,900万円 | 93万円/m² | 1階 | 20.25m² | 1K | ルーブル大崎弐番館 | 築8年 |
| 2016/09 | 成約5,860万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.73m² | 3LDK | 大崎南パークハウス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,564万円73万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル大崎マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大崎
大崎駅周辺は治安が良く、歓楽街がないため夜でも静かに過ごせます。警視庁の犯罪統計でも安全なエリアとされていて、女性の一人暮らしでも安心できると感じます。
医療・福祉
5下神明
駅周辺には歯科医院、小児科、産婦人科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル大崎マンション概要
このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数55戸のマンションです。 北品川の閑静な住宅街にあるマンションです。近くには原美術館があります。現代美術を中心とした個性的な企画展だけでなく、美術館の建物そのものがアート。常設展、レストラン、ミュージアムショップ、いずれも満足度が高く何度も足を運びたくなること請け合いです。
ルーブル大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル大崎（ルーブルおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西品川1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.21㎡〜20.74㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜2030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーブル大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.21m² | 2,510万円 | 2,781万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.00m²
- 3階/6階建
ルーブル大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。