レガリアレジデンス自由が丘i-xs
目黒区・緑が丘駅 徒歩7分・築20年
2026年06月22日
レガリアレジデンス自由が丘i-xs資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レガリアレジデンス自由が丘i-xs部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,332万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.1% | 1SLDK | 60.61m² 南東 |
| 3階 | 6,865万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.3% | 2LDK | 49.21m² 北東 |
| 3階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.7% | 1R | 30.40m² 北東 |
| 3階 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.6% | 1R | 32.85m² - |
| 4階 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.6% | 1LDK | 30.40m² 南西 |
| 4階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.1% | 1R | 21.96m² 北東 |
| 6階 | 5,588万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.2% | 1LDK | 40.04m² 南西 |
- 参考相場価格
- 8,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1SLDK
- 60.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 49.21m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 30.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 32.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 30.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 21.96m²
- 北東
- 無料
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- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.04m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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レガリアレジデンス自由が丘i-xs資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガリアレジデンス自由が丘i-xs価格推移と将来予測
参考相場価格
8,332万円763万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 137.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガリアレジデンス自由が丘i-xsマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4緑が丘
緑が丘駅周辺の地価は目黒区の平均より低めですが、ここ数年で0.66%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアです。
自然環境
2大岡山
駅周辺は大通り沿いだと騒音や排気ガスが気になることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レガリアレジデンス自由が丘i-xsマンション概要
東急大井町線緑が丘駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
レガリアレジデンス自由が丘i-xs詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガリアレジデンス自由が丘i-xs |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区緑が丘1丁目13-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.96㎡〜60.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜461万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガリアレジデンス自由が丘i-xs間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.4m² | 3,571万円 | 2,333万円 |
| 1LDK | 35.22m² | 4,807万円 | 5,559万円 |
| 1SLDK | 60.61m² | 8,332万円 | 5,506万円 |
| 2LDK | 49.21m² | 6,865万円 | 8,306万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.53m²
- 1階/7階建
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緑が丘駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。東京工業大学大岡山キャンパスや小学校、中学校があり、児童や学生を多く見かけます。大岡山駅までも徒歩10分程度とアクセスしやすく、東急病院や東急ストアへ行くことも可能です。また交番や郵便局など、あると安心する施設も充実しています。駅を出るとのどかな住宅街やマンションが広がります。