パークホームズ自由が丘
目黒区・緑が丘駅 徒歩5分・築8年
2026年07月21日
パークホームズ自由が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ自由が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,533万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 37.8万円/月 2.9% | 3LDK | 78.95m² - |
| 202 | 1億3,786万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 33.2万円/月 2.9% | 3LDK | 70.17m² - |
| 203 | 1億3,090万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 31.5万円/月 2.9% | 3LDK | 66.94m² - |
| 204 | 1億1,132万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 27.4万円/月 3.0% | 2LDK | 56.64m² - |
| 205 | 1億6,361万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 39.3万円/月 2.9% | 3LDK | 82.47m² - |
| 301 | 1億5,392万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 38.2万円/月 3.0% | 3LDK | 78.95m² - |
| 302 | 1億3,743万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 33.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.17m² - |
| 303 | 1億3,071万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 31.8万円/月 2.9% | 3LDK | 66.94m² - |
| 304 | 1億1,094万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 27.7万円/月 3.0% | 2LDK | 56.64m² - |
| 305 | 1億6,600万円 | 価格を確認する | 1億2,590万円 | 39.7万円/月 2.9% | 3LDK | 82.47m² - |
| 401 | 1億7,058万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 41.1万円/月 2.9% | 3LDK | 86.29m² - |
| 402 | 1億3,092万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 31.8万円/月 2.9% | 3LDK | 66.94m² - |
| 403 | 1億1,177万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 27.8万円/月 3.0% | 2LDK | 56.64m² - |
| 404 | 1億6,753万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 39.7万円/月 2.9% | 3LDK | 82.47m² - |
| 501 | 1億4,917万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 35.4万円/月 2.9% | 3LDK | 74.93m² - |
| 502 | 1億2,935万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 31.6万円/月 2.9% | 3LDK | 66.17m² - |
| 503 | 1億6,644万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 40.5万円/月 2.9% | 3LDK | 82.47m² - |
| 601 | 1億6,146万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 39.7万円/月 3.0% | 3LDK | 80.73m² - |
| 602 | 1億6,846万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 40.2万円/月 2.9% | 3LDK | 82.47m² - |
- 参考相場価格
- 1億5,533万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 想定賃料
- 37.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,786万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,090万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 66.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,132万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 56.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,361万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 82.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,392万円
- 新築時価格
- 9,990万円
- 想定賃料
- 38.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.95m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,743万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,071万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 66.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,094万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 56.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,600万円
- 新築時価格
- 1億2,590万円
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 82.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ自由が丘販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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パークホームズ自由が丘売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/07
- 2022/03
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約9,590万円 | 169万円/m² | 3階 | 56.64m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/01 | 成約1億1,900万円 | 150万円/m² | 2階 | 78.95m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/07 | 成約1億1,700万円 | 176万円/m² | 5階 | 66.17m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/03 | 成約9,800万円 | 146万円/m² | 4階 | 66.94m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/01 | 新築9,090万円 | 137万円/m² | 5階 | 66.17m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築1億1,980万円 | 138万円/m² | 4階 | 86.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/01
- 2024/12
- オススメパークホームズ自由が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,300万円 | 180万円/m² | 1階 | 40.48m² | 1LDK | ピアース都立大学 | 築4年 |
| 2025/01 | 成約4,870万円 | 170万円/m² | 2階 | 28.52m² | 1R | ピアース都立大学 | 築3年 |
| 2024/12 | 成約4,250万円 | 149万円/m² | 2階 | 28.52m² | 1R | ピアース都立大学 | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ自由が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約9,700万円 | 151万円/m² | 3階 | 64.01m² | 2LDK | ピアース都立大学 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ自由が丘販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,500万円リフォーム履歴あり | 220万円/m² | 3階 | 56.64m² | 2LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億8,800万円 | 227万円/m² | 2階 | 82.47m² | 3LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,180万円 | 215万円/m² | 2階 | 56.64m² | 2LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ自由が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ自由が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,533万円992万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 196.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 210.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ自由が丘マンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5設備のオプションが充実しており、入居後は特に不便を感じませんでした。
共用部分
4外観は落ち着いた雰囲気で、デザインが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3緑が丘
駅前にはコンビニやパン屋、飲食店がいくつかあって、日常の買い物には困らないけれど、大きなスーパーは近くにないので自転車で隣駅まで行くことが多いです。
住みやすさ
2大岡山
物価や家賃は隣の奥沢駅より全体的に高い印象があります。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ自由が丘マンション概要
こちらのマンションは東急大井町線緑が丘駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ自由が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ自由が丘（パークホームズじゆうがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区緑が丘1丁目7−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.64㎡〜86.29㎡ |
| 新築時価格 | 7090万円〜14990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 645万円/坪〜676万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.4万円〜41.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ自由が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.64m² | 1億1,132万円 | 8,432万円 |
| 3LDK | 78.95m² | 1億5,462万円 | 1億2,117万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.64m²
- 3階/6階建
パークホームズ自由が丘の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
緑が丘駅のマンション
緑が丘駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。東京工業大学大岡山キャンパスや小学校、中学校があり、児童や学生を多く見かけます。大岡山駅までも徒歩10分程度とアクセスしやすく、東急病院や東急ストアへ行くことも可能です。また交番や郵便局など、あると安心する施設も充実しています。駅を出るとのどかな住宅街やマンションが広がります。