エムズガーデン1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エムズガーデン1部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 1階 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 2階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 3階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エムズガーデン1販売中・賃貸の物件（0件）
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エムズガーデン1資産性スコア
3.82
エムズガーデン1の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エムズガーデン1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズガーデン1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,248万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
エムズガーデン11階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムズガーデン1マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南与野
5駅前に大型スーパーが2軒あり、それぞれ特徴が違うので日常の買い物がとても便利です。公園も多く、子育て世帯にも向いていると感じます。都心や浦和、大宮に比べて住宅価格も安く、生活コストを抑えたい...
交通の利便性
北浦和
5京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムズガーデン1マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線南与野駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
エムズガーデン1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズガーデン1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズガーデン1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,274万円 | 996万円 |
| 1K | 21m² | 1,301万円 | 1,149万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/10
- 2019/01
- 2018/09
- 2015/01
- 2014/08
- 2011/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 69万円/m2 | 5階 | 75.81m² | 3LDK | 北浦和公園パークハウス | 築14年 |
| 2022/10 | 成約3,870万円 | 50万円/m2 | 3階 | 76.04m² | 2SLDK | ファストジュール北浦和ガーデンズコート | 築21年 |
| 2019/01 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 5階 | 76.04m² | 3LDK | ファストジュール北浦和ガーデンズコート | 築18年 |
| 2018/09 | 成約3,380万円 | 47万円/m2 | 2階 | 70.63m² | 3LDK | ファストジュール北浦和ガーデンズコート | 築17年 |
| 2015/01 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 7階 | 68.93m² | 3LDK | サニーコート北浦和埼大通り | 築8年 |
| 2014/08 | 成約3,430万円 | 49万円/m2 | 9階 | 68.93m² | 3LDK | サニーコート北浦和埼大通り | 築8年 |
| 2011/10 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 7階 | 70.01m² | 3LDK | サニーコート北浦和埼大通り | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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