2,453万円〜3,243万円
坪単価 118万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17万円/月
6.1%〜6.8%
最終更新2026年06月22日
ダイアパレス七里駅前
さいたま市見沼区・七里駅 徒歩2分・築20年
2,453万円〜3,243万円
坪単価 118万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17万円/月
6.1%〜6.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ダイアパレス七里駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ダイアパレス七里駅前部屋別の参考相場価格
11部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,821万円 | 14.6万円/月 6.6% | 2LDK | 70.17m² - |
| 302 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,644万円 | 14.2万円/月 6.7% | 2LDK | 68.15m² - |
| 303 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,779万円 | 14.4万円/月 6.5% | 2LDK | 72.20m² - |
| 304 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 15.6万円/月 6.4% | 3LDK | 78.90m² - |
| 305 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 15.2万円/月 6.5% | 3LDK | 76.15m² - |
| 306 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 15.2万円/月 6.5% | 3LDK | 76.15m² - |
| 307 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 15.6万円/月 6.4% | 3LDK | 78.90m² - |
| 308 | 3,004万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.2万円/月 6.5% | 3LDK | 81.50m² - |
| 309 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,153万円 | 15.6万円/月 6.4% | 3LDK | 78.90m² - |
| 3階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 6.3% | 2LDK | 78.90m² - |
| 3階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 6.3% | 2LDK | 78.90m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 2,821万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 2,644万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 68.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 2,779万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 72.20m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 78.90m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 2,914万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.15m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
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- -
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307
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
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- -
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308
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 81.50m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 3,153万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 78.90m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 78.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス七里駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス七里駅前売買履歴
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築3,090万円 | 40万円/m² | 9階 | 76.15m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,308万円 | 41万円/m² | 9階 | 78.90m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,288万円 | 41万円/m² | 8階 | 78.90m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,069万円 | 40万円/m² | 8階 | 76.15m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,059万円 | 40万円/m² | 8階 | 76.15m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,277万円 | 41万円/m² | 8階 | 78.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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ダイアパレス七里駅前資産性スコア
3.29
ダイアパレス七里駅前の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス七里駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス七里駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,632万円43万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
ダイアパレス七里駅前301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス七里駅前マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4七里
七里駅周辺は住宅が多く、年齢層も幅広いので学校や教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4大和田
駅周辺や駅前は綺麗で治安も良く、夜でもお店が多く車通りもあるのであまり暗くならず安心です。
さいたま市見沼区の口コミ
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス七里駅前マンション概要
このマンションは東武野田線七里駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。
ダイアパレス七里駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス七里駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.15㎡〜81.5㎡ |
| 新築時価格 | 2707万円〜3422万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス七里駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 七里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.2m² | 2,628万円 | 1,723万円 |
| 3LDK | 78.9m² | 2,998万円 | 2,266万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。