871万円〜933万円
坪単価 72万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.1万円/月
7.3%〜7.8%
最終更新2026年07月21日
オレンジハイツ大友
さいたま市見沼区・七里駅 徒歩2分・築39年
871万円〜933万円
坪単価 72万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.1万円/月
7.3%〜7.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オレンジハイツ大友資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オレンジハイツ大友部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 871万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.3% | 2DK | 39.79m² - |
| 2階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.4% | 2LDK | 39.79m² 南西 |
| 3階 | 933万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 2LDK | 39.79m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 39.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 39.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 39.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オレンジハイツ大友販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/09
- オススメオレンジハイツ大友の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/06
- 2021/08
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,230万円 | 17万円/m² | 6階 | 72.12m² | 3LDK | 大宮七里パークホームズ | 築36年 |
| 2026/01 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 1階 | 66.88m² | 3LDK | 大宮七里パークホームズ | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,989万円 | 27万円/m² | 2階 | 73.38m² | 3LDK | 大宮七里パークホームズ | 築35年 |
| オススメ | オレンジハイツ大友の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 5階 | 66.88m² | 2SLDK | 大宮七里パークホームズ | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 17万円/m² | 7階 | 66.88m² | 3LDK | 大宮七里パークホームズ | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 20万円/m² | 6階 | 66.88m² | 3LDK | 大宮七里パークホームズ | 築35年 |
| 2024/08 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 5階 | 73.38m² | 3LDK | 大宮七里パークホームズ | 築34年 |
| 2024/06 | 成約1,320万円 | 19万円/m² | 1階 | 66.88m² | 2SLDK | 大宮七里パークホームズ | 築34年 |
| 2021/08 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 6階 | 66.88m² | 2SLDK | 大宮七里パークホームズ | 築31年 |
| 2021/05 | 成約1,170万円 | 16万円/m² | 1階 | 72.12m² | 3LDK | 大宮七里パークホームズ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オレンジハイツ大友資産性スコア
2.92
オレンジハイツ大友の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オレンジハイツ大友の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オレンジハイツ大友価格推移と将来予測
参考相場価格
871万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
オレンジハイツ大友2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オレンジハイツ大友マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4七里
七里駅周辺は住宅が多く、年齢層も幅広いので学校や教育施設が充実していると感じます。
自然環境
5大和田
都心に近い住宅街でありながら森林が多く、静かな環境が気に入っています。毎年近所の森にカッコーやフクロウがやってきて鳴き声が聴こえるのも魅力です。
さいたま市見沼区の口コミ
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オレンジハイツ大友マンション概要
このマンションは東武野田線七里駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年で鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
オレンジハイツ大友詳細情報
基本情報
| 建物名 | オレンジハイツ大友 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野429-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.79㎡〜39.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オレンジハイツ大友間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 七里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.79m² | 871万円 | 987万円 |
| 2LDK | 39.79m² | 932万円 | 1,736万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字風渡野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
東新井団地23号棟
888万円- 3LDK
- 82.77m²