大宮七里パークホームズ
さいたま市見沼区・七里駅 徒歩14分・築36年
2026年07月21日
大宮七里パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大宮七里パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.4% | 3LDK | 72.12m² 南西 |
| 1階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 7.4% | 4LDK | 83.03m² - |
| 310 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 8.2% | 3LDK | 66.88m² 南西 |
| 3階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 7.9% | 4LDK | 83.03m² - |
| 3階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.8% | 2SLDK | 73.38m² 南東 |
| 4階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 8.3% | 3LDK | 66.88m² 南西 |
| 5階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 8.6% | 3LDK | 63.15m² 南 |
| 6階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 8.7% | 3LDK | 72.12m² 南 |
| 7階 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 8.9% | 3LDK | 63.15m² 南 |
| 7階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 8.7% | 4LDK | 83.03m² - |
| 8階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 8.6% | 4LDK | 83.03m² - |
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 72.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 4LDK
- 83.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 66.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 4LDK
- 83.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2SLDK
- 73.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 66.88m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 63.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 72.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 63.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 4LDK
- 83.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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大宮七里パークホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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大宮七里パークホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1,989万円 | 27万円/m² | 2階 | 73.38m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 5階 | 66.88m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 17万円/m² | 7階 | 66.88m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 20万円/m² | 6階 | 66.88m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/08 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 5階 | 73.38m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/06 | 成約1,320万円 | 19万円/m² | 1階 | 66.88m² | 2SLDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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大宮七里パークホームズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,430万円 | 21万円/m² | 2階 | 66.88m² | 3LDK | 36年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1,980万円リフォーム履歴あり | 29万円/m² | 3階 | 66.88m² | 3LDK | 36年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1,450万円 | 20万円/m² | 6階 | 72.12m² | 3LDK | 36年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...大宮七里パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮七里パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,738万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮七里パークホームズマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4七里
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心です。
住みやすさ
5大和田
駅の周りにはコンビニや飲食店、郵便局などが揃っていて生活に困ることはありません。大宮駅にも近く、普段の買い物や外食も便利で、子育て支援センターやスーパーも近くにあり子連れでも安心して暮らせま...
さいたま市見沼区の口コミ
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大宮七里パークホームズマンション概要
このマンションは東武野田線七里駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、8階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
大宮七里パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮七里パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野78-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.15㎡〜83.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大宮七里パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 七里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 73.38m² | 1,681万円 | 1,806万円 |
| 3LDK | 66.88m² | 1,499万円 | 2,269万円 |
| 4LDK | 83.03m² | 1,785万円 | 2,607万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.23m²