ロアール神田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.39m² | - |
| 201 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 202 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.92m² | - |
| 203 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 204 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 301 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 302 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.92m² | - |
| 303 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 304 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 401 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.85m² | - |
| 402 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 31.92m² | - |
| 403 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.08m² | - |
| 501 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 502 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1DK | 31.67m² | - |
| 503 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.11m² | - |
| 601 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 602 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 31.67m² | - |
| 603 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.11m² | - |
| 701 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 702 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 31.67m² | - |
| 703 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.11m² | - |
| 801 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 802 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 31.67m² | - |
| 803 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.11m² | - |
| 901 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 902 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 31.67m² | - |
| 903 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 23.11m² | - |
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 25.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 22.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 22.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 22.33m²
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- 2,530万円
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- 2,615万円
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- 22.92m²
- -
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- 2,548万円
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- 1K
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- -
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- 2,528万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 22.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 22.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ロアール神田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール神田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,886万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 113.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ロアール神田マンション概要
ロアール神田は東京メトロ丸ノ内線淡路町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。 バラエティ豊かな店舗が揃う東京駅一番街に近いマンションです。東京土産やファッションアイテム、キャラクターグッズなど、魅力的な商品を扱う専門店が多く、幅広いシーンでのショッピングに役立ちます。また、レストランや喫茶店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店も豊富なので、目的に応じて気軽に立ち寄れます。
ロアール神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール神田（ロアールかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田須田町1丁目34-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.09㎡〜31.92㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淡路町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.88m² | 2,548万円 | 2,971万円 |
| 1DK | 31.67m² | 3,482万円 | 4,421万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。