パークホームズ千代田淡路町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ千代田淡路町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,882万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 58.14m² - |
| 302 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 303 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 304 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.48m² - |
| 305 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.48m² - |
| 306 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.48m² - |
| 307 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.48m² - |
| 308 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.48m² - |
| 309 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.24m² - |
| 310 | 1億2,988万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 58.14m² - |
| 311 | 9,073万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 41.92m² - |
| 312 | 9,166万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.8万円/月 | 1LDK | 42.35m² - |
| 313 | 9,531万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 20.3万円/月 | 1LDK | 43.62m² - |
| 314 | 5,462万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.2万円/月 | 1K | 26.39m² - |
| 315 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.48m² - |
| 316 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.48m² - |
| 317 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.48m² - |
| 318 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 319 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 320 | 1億2,897万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 58.14m² - |
| 321 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 322 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.35m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,882万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 2LDK
- 58.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,264万円
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- 5,264万円
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- 3,490万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 25.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,988万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 2LDK
- 58.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ千代田淡路町販売中・賃貸の物件（5件）
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パークホームズ千代田淡路町売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/01
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約1億5,890万円 | 273万円/m² | 5階 | 58.14m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約7,500万円 | 178万円/m² | 4階 | 41.92m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/08 | 成約9,900万円 | 170万円/m² | 6階 | 58.17m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/08 | 成約4,600万円 | 181万円/m² | 2階 | 25.37m² | 1K | 築4年 |
| 2023/02 | 成約9,280万円 | 159万円/m² | 2階 | 58.14m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約6,900万円 | 165万円/m² | 10階 | 41.74m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/05
- オススメパークホームズ千代田淡路町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
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- 2024/06
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,860万円 | 119万円/m² | 6階 | 40.66m² | 1LDK | メインステージ神田須田町 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 176万円/m² | 3階 | 44.73m² | 1LDK | プラウド千代田淡路町 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億9,670万円 | 280万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | ザ・パークハウス千代田淡路町 | 築10年 |
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| 2025/05 | 成約2億8,100万円 | 293万円/m² | 12階 | 95.77m² | 3LDK | プラウド千代田淡路町 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約8,580万円 | 191万円/m² | 7階 | 44.87m² | 1LDK | プラウド千代田淡路町 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約7,200万円 | 178万円/m² | 8階 | 40.43m² | 1LDK | プラウド千代田淡路町 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約7,290万円 | 177万円/m² | 7階 | 41.15m² | 1LDK | プラウド千代田淡路町 | 築7年 |
| 2023/03 | 成約9,680万円 | 153万円/m² | 4階 | 63.22m² | 2LDK | プラウド千代田淡路町 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約9,060万円 | 163万円/m² | 6階 | 55.40m² | 2LDK | ザ・パークハウス千代田淡路町 | 築7年 |
| 2022/11 | 成約6,470万円 | 144万円/m² | 4階 | 44.87m² | 1LDK | プラウド千代田淡路町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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販売中物件が4件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,980万円 | 314万円/m² | 4階 | 25.37m² | 1K | 7年 | 北東 |
| 2026/05 | 販売 6,880万円 | 271万円/m² | 4階 | 25.37m² | 1K | 7年 | 南西 |
| 2026/01 | 販売 2億1,990万円 | 360万円/m² | 12階 | 61m² | 2LDK | 7年 | 東 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千代田淡路町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,882万円1410万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 221.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 263.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千代田淡路町マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ショッピングセンターやスーパーが多く便利
お部屋
4設備や仕様が価格に見合っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4淡路町
進学校が多いので受験を考えている家庭には向いているエリアだと思います。
資産性
4神田
神田駅は交通の便が良いので、資産価値は高いと思います。駅周辺はオフィス街で、飲食店も多くて生活しやすいです。マンションの価格は高めですが、便利さを考えると納得できます。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ千代田淡路町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線淡路町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ千代田淡路町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千代田淡路町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田須田町1丁目30−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.24㎡〜88.43㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜14990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 667万円/坪〜1,103万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜43.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千代田淡路町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淡路町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.48m² | 5,312万円 | 3,376万円 |
| 1DK | 33.02m² | 8,905万円 | 5,215万円 |
| 1LDK | 42m² | 9,524万円 | 8,371万円 |
| 2LDK | 58.14m² | 1億4,145万円 | 1億3,066万円 |
| 3LDK | 75.81m² | 2億2,694万円 | 2億6,840万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 84.52m²
- 6階/12階建
パークホームズ千代田淡路町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。