ネクスト東尾久資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネクスト東尾久部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.61m² | 東 |
| 1階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 東 |
| 2階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.38m² | 東 |
| 2階 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.38m² | - |
| 3階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.38m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
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- 1R
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ネクスト東尾久資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクスト東尾久価格推移と将来予測
参考相場価格
1,897万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクスト東尾久マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
熊野前
5熊野前駅周辺は大きな繁華街がなく、夜は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。荒川区のパトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、安心して暮らせます。
住みやすさ
赤土小学校前
4コンビニの数が多くて便利です。商店街も近くにあるので、買い物には困りませんでした。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクスト東尾久マンション概要
ネクスト東尾久は日暮里・舎人ライナー熊野前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ネクスト東尾久詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクスト東尾久 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久3丁目29-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.38㎡〜29.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクスト東尾久間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊野前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.38m² | 1,377万円 | 1,188万円 |
| 1K | 29.39m² | 1,882万円 | 1,600万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 2階 | 61.34m² | 2LDK | サンクレイドル東尾久 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,480万円 | 71万円/m2 | 10階 | 62.42m² | 3LDK | サンクレイドル東尾久 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.38m² | 2LDK | グランハイム町屋 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 63万円/m2 | 9階 | 61.34m² | 3LDK | サンクレイドル東尾久 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 8階 | 70.90m² | 2SLDK | セザール西日暮里 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約6,390万円 | 79万円/m2 | 7階 | 80.81m² | 3SLDK | コスモ西日暮里ビューステージ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 5階 | 62.42m² | 2SDK | サンクレイドル東尾久 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 15階 | 55.96m² | 2LDK | リステージVISTA | 築14年 |
| 2024/03 | 成約5,980万円 | 85万円/m2 | 10階 | 70.20m² | 2SLDK | コスモ西日暮里ビューステージ | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,680万円 | 57万円/m2 | 8階 | 64.20m² | 1SLDK | コスモ町屋パークフォルム | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
熊野前駅のマンション
熊野前駅は東京都荒川区にあり、日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にショッピングモールのOlimpiaがあるので、買い物に大変便利です。また、下町情緒あふれる町並みが魅力の地域で、周辺には低層～中層のマンションが多く存在しています。駅から遠く熊野前公園を眺めることができ、運動するには良好な場所です。