パレステュディオ渋谷ステーションフロント
渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築20年
2026年06月22日
パレステュディオ渋谷ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パレステュディオ渋谷ステーションフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,050万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 4.3% | 1DK | 36.86m² - |
| 2階 | 5,114万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 4.8% | 1R | 32.36m² 北東 |
| 3階 | 6,073万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 4.3% | 1DK | 36.86m² - |
| 4階 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.1% | 1K | 21.20m² 南東 |
| 4階 | 6,065万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 4.3% | 1DK | 36.86m² 北東 |
| 4階 | 6,065万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 4.3% | 1DK | 36.86m² 北東 |
| 5階 | 6,063万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 4.4% | 1DK | 36.86m² 北東 |
| 6階 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.2% | 1K | 21.20m² 南東 |
| 11階 | 6,151万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.1% | 1DK | 36.86m² 北東 |
| 13階 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.6% | 1K | 21.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 36.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 32.36m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 36.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 21.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 36.86m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 36.86m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 36.86m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 36.86m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.20m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステュディオ渋谷ステーションフロント賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 24.6万円/月
- 36.86m²
- 1DK
- 10階
- 当時築20年
- 2026/01
- 12万円/月
- 21.2m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2026/01
- 19.8万円/月
- 36.86m²
- 1DK
- 11階
- 当時築20年
- 2026/01
- 24.2万円/月
- 36.86m²
- 1DK
- 8階
- 当時築20年
- 2026/01
- 23.8万円/月
- 36.86m²
- 1DK
- 6階
- 当時築20年
- 2026/01
- 23.7万円/月
- 36.86m²
- 1DK
- 5階
- 当時築20年
- 2025/11
- 22.7万円/月
- 36.86m²
- 1DK
- 10階
- 当時築19年
- 2025/11
- 22.3万円/月
- 36.86m²
- 1DK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/11
- 13万円/月
- 21.2m²
- 1K
- 16階
- 当時築19年
- 2025/11
- 22.2万円/月
- 36.86m²
- 1DK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24.6万円/月 | 10階 | 36.86m² | 1DK | 築20年 |
| 2026/01 | 12万円/月 | 6階 | 21.2m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 19.8万円/月 | 11階 | 36.86m² | 1DK | 築20年 |
| 2026/01 | 24.2万円/月 | 8階 | 36.86m² | 1DK | 築20年 |
| 2026/01 | 23.8万円/月 | 6階 | 36.86m² | 1DK | 築20年 |
| 2026/01 | 23.7万円/月 | 5階 | 36.86m² | 1DK | 築20年 |
| 2025/11 | 22.7万円/月 | 10階 | 36.86m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/11 | 22.3万円/月 | 6階 | 36.86m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/11 | 13万円/月 | 16階 | 21.2m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 22.2万円/月 | 5階 | 36.86m² | 1DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステュディオ渋谷ステーションフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ渋谷ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,050万円537万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 164.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ渋谷ステーションフロントマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4渋谷
渋谷駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けると思います。
買い物・生活利便性
2代官山
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して生活できますが、スーパーやドラッグストアの数が少なく、日用品の買い物には少し不便を感じます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パレステュディオ渋谷ステーションフロントマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるパレステュディオ渋谷ステーションフロント、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、16階建てのマンションです。
パレステュディオ渋谷ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ渋谷ステーションフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.2㎡〜36.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 502万円/坪〜552万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ渋谷ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.36m² | 5,114万円 | 3,839万円 |
| 1K | 21.2m² | 3,222万円 | 3,356万円 |
| 1DK | 36.86m² | 6,065万円 | 5,300万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.18m²
- 7階/12階建
パレステュディオ渋谷ステーションフロントの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。